电子城今日发布《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作》的公告。北京电子城高科技集团股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”或“电子城高科”）拟以全资子公司北京电子城有限责任公司（以下简称“电子城有限”）持有的部分项目作为底层资产申报、发行基础设施公募REITs（以下简称“本项目”），以进一步盘活存量资产、扩大有效投资。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #REITs行业资讯# $电子城(SH600658)$
公司作为本项目的发起人，电子城有限作为本项目的原始权益人，以电子城有限持有的电子城科研开发中心（以下简称“科技大厦”）、电子城三期标准厂房A1（以下简称“研发A1楼”）及中关村电子城国际电子总部4#科研楼（以下简称“国电总部4号楼”）作为基础设施底层资产（以下合称“底层资产”或“标的资产”），依法依规申请发行基础设施公募REITs（以下简称“本次REITs发行”），本次REITs发行的底层资产、发行规模及其他发行要素以相关监管部门审核结论为准。
初步预估为10-15亿元，根据最终资产评估价值及基础募集规模设施公募REITs发行结果确定。
基金封闭期预计33年，不短于土地使用权到期期限，最终以获批发基金期限行文件为准。
电子城有限为本次REITs发行之目的依法进行底层资产重组，包括但不限于以下事项：就底层资产新设三个全资项目公司（以下单称或合称“项目公司”）（注册资本暂定为10万元人民币，具体金额及缴纳时间等根据重组时实际需要确定）；电子城有限按照账面价值将其持有的底层资产以及与其相关联的资产、债权、负债和劳动力（如需）一并无偿划转至各项目公司（具体方式根据重组时实际需要确定）。