日前，光大保德信基金发布基础设施REITs项目资产审计、评估、现金流测算以及法律等服务商中标公告。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #REITs行业资讯# $光大证券(SH601788)$ $光大证券(06178)$
1、信息梳理
根据公开信息，此次光大保德信联手风脉能源拟以风脉能源持有的新能源类资产发行REITs。
据公开信息，光大保德信基金管理有限公司成立于2004年4月，总部设在上海，注册资本1.6亿元人民币。光大证券和美国保德信国际投资管理公司分别占有55%和45%的股份。
风脉能源（武汉）股份有限公司成立于2009年10月，位于武汉市东湖新技术开发区，管理新能源资产总装机容量超过10GW。2022年成立了上海分支机构风脉蓝拓（上海）新能源有限公司，是首家在东盟地区推出可再生能源REITs（可再生能源信托基金）评估的公司。
2、市场展望
2023年末以来，REITs市场新项目申报频繁，REITs市场随着发行规模扩大，底层资产不断丰富，其盘活存量资产的效能日益凸显。也成为具有相关资质中介机构竞相发力的新领域。
截止目前，证券机构体系内合作、证券携手公募基金合作以及由公募基金牵头的产品纷纷上市，但外资背景公募基金作为基金管理人目前还没有先例。此次光大保德信试水REITs市场；说明我国金融领域体系建设在不断完善；REITs市场的吸引力逐渐加强。
小结：随着更多专业化机构的入场，未来我国REITs市场承载力以及发展空间将会进一步打开。有望加速实现金融助力经济高质量发展，构建资产-资本-资产循环体系的发展目标。