国泰君安城投宽庭保租房REIT作为目前REITs市场规模最大的保障房类REITs项目，也是2024年首个上市交易的REITs项目，还是首个上市前一日发布增持公告的REITs项目颇受市场关注。@今日话题 @7X24快讯 #REITs增持# #保障房REITs# $国泰君安城投宽庭保租房REIT(SH508031)$
项目上市首日在开盘后6分钟内成交量急剧放大，之后大幅回撤，最高跌幅超过11%，全天多数交易时间在底部徘徊，很神奇的是尾盘5分钟成交量再次放大并急速拉升，从底部的8.131%跌幅拉升至收盘的0.07%。
2024年1月15日晚，国泰君安城投宽庭保租房REIT发布《国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金关于原始权益人控股股东基金份额增持进展的公告》，
基金管理人于2024年1月12日收到原始权益人关于其控股股东增持本基金基金份额变动情况的通知，本次权益变动情况如下：
2024年1月12日，基金原始权益人控股股东上海城投控股投资有限公司增持基金基金份额共计24,103,498.00份，占基金已发行份额总数的2.41%。
上述交易实施后，原始权益人及其一致行动人合计持有本基金基金份额364,103,498份，持有份额比例为36.41%。
原始权益人控股股东将按照2024年1月12日发布的增持计划继续增持本基金基金份额。
按照增持比例来看，2.41%的份额占2024年1月12日上市首日全天成交量4488.91万份额的比例为51%，也就是说无论是网下投资者还是公众投资者，上市首日卖出的份额都被原始权益人自己买回去了。这也是REITs市场的首次。
虽然有兜底，但很显然，这份公告来的有点迟，2024年1月15日，国泰君安城投宽庭保租房REIT以跌幅7%以上开盘，全天维持低位，最大跌幅7.51%。全天成交量低迷，仅尾盘半小时有所放量，全天成交额841万。当日仅在尾盘附近有所异动但很快被拉下去，截止收盘跌幅7.41%，处在全天低位。