2023-06-11 19:50
拿着万科,未来可以通过分红盈利,碧桂园现在才开始计提它那些卖不掉的项目,还有很多正在打骨折促销,这些都是亏损的。万科前几年提前计提了。
我上周买了一万块碧桂园玩一玩。
23年1-5月,碧桂园销售额1399亿,全市场排名第五,民企排名第二,万科民企第一。从这点看碧桂园的能力还是很不错的,目前0.2的市净率基本是破产的估值了,现在胜率还是挺高的。
拿着万科,未来可以通过分红盈利,碧桂园现在才开始计提它那些卖不掉的项目,还有很多正在打骨折促销,这些都是亏损的。万科前几年提前计提了。
买万科是投资,买碧桂园是赌博,看你选哪个了。
万科五年三倍,碧桂园三年十倍,后面的风险是前面的五倍,我是只敢给万科10%的仓位。
还不到时候,因为现在的核心的销售,目前销售还没起色,所以民企和公众企业不利!
但是供给侧改革,这种淘汰出清的情况下,很像煤炭的供给侧,所以要买入央国企这些最近销售额大幅扩张的受益者!
买万科求稳,确定性强。
买碧桂园,主要是赌未来复苏。
房地产进入黑铁时代了,人口红利也消失了,这时候那些稳健的万科,等分红,也是非常不错的选择,推荐万科。