以前央视还敢讨论不公正的社会现象。
现在的电视节目,呵呵……
这个评论区挺有意思。按百度信息,按公摊计价的地区不多,但是一旦这个模式运行时间久了,如果有人抱怨这个事情,反而会有一堆人讲道理,甚至说楼主的抱怨很奇怪,美其名曰都是一样的,取消公摊价格就上去了,还以卖螃蟹时绑的粗绳子举例,反正这个事情的合乎逻辑。
这是中国人最奇怪的地方,这个根本无所谓,商家有赔钱卖东西的可能吗。。。,就是取消公摊,无外乎就是套内单价贵呗!你不会以为按照套内算,房地产商不涨价,赔钱卖吧!毕竟土地拍的时候可没有公摊不公摊。。。,
单一取消公摊,直接的结果,就是每平米的单价成比例上去。有啥好拧吧的。
我去买螃蟹,商贩给我绑了很粗的绳子,我让商贩把绳子给我拆了称,商贩说拆掉单价翻倍。
取消公摊,单价涨上去一样的,没啥区别,买的时候只要主要得房率。
本质上还是韭菜太多,等韭菜用尽了,彻底没人买房了,到时候再看看卖方还强硬不。
一,不管是按公摊面积还是套内面积,无非算账时换个算法,房价的总额是不会改变的。
二,但是商品房的“单位价格”会提高很多,在与国外房屋比较价格时会显得“更贵”。。
三,在比较商品房价格时,最好是“苹果对苹果,橙子对橙子”,用相同的条件来比较。。最好是同样的计价面积,同等的质量标准,同等的使用年限和维护成本,税收等等(也就是寿命周期的支付价格)。
#SnowfakeReview雪化社评#
不太信,有这么高的公摊吗。
这么看,香港的房价也不贵
其实当你放弃乡下的几千平方的地,住到几十平方的公寓的时候,差这么点地么?
当初设计这种制度的人真是缺心眼坏透了
重庆房子按套内计价