为什么埙石落在埙石坑里呢？ 那只是一种结果 不能作为原因。 你可以说实际房价比明面房价高，而不要去质疑公摊面积 。 土拍时 政府已经标明了 容积率 ，开发商拼命的想给你更多的面积 所以无例外的都是贴着容积率上限建房子。