“对于公共空间诸多设施的维护费用，香港当下仍采取按每个单位分摊的办法，管理公司添置及改建设施的行动，则须通过业主法团同意。”，这是香港改革后目前的现状，维修费用依然摊到业主单位面积上，还有香港没有集团供暖，它是南方，没暖气或者地暖，没人会赔本做买卖，改成套内无外乎就是物业费和取暖费单价上涨！
还有怎么建筑面积是相同的，大房子建面大，按照比例折算公摊可是，150平的房子按照30%公摊，得房就是105平，公摊45平；100平按照30%公摊，得房7平，公摊30平！怎么能是公摊一样？这明显是济富济贫的好事啊，因为不管是大堂，绿地，还有健身设施并不因为买了面积大的房子使用有特权啊！大家的使用权力是一样的！