这是个大利好。户口迁出，不视为自动放弃宅基地使用权，这对于城镇户口的农村娃而言，实际上拥有了一个保护自身宅基地权益的政策基础。与此同时，在未来发展层面上，如果能“继承”宅基地使用权，城镇户口的农村娃，便可享受到城镇化和“逆城镇化”所带来的双份发展福利。首先，国家在推进城镇化的问题上，颁布了很多利好政策，拥有城镇户口的农村娃，便可享受到与城镇化相关的政策福利；其次，参考英国等发达国家的城镇化经验，“逆城镇化”成为了城镇化的必经阶段，因为随着城镇化的推进，城市人口密集、交通拥堵、环境恶化等问题，会促使市民和社会发展资本逐步向农村转移。届时，农村会进入一个新的发展阶段，而城镇户口的农村娃，便可利用农村的宅基地，享受到因“逆城镇化”而带来的发展福利。

土地私有化是大势所趋！

是非常好的事情吧。这样规定属于一举三得的好事情，一是保障了农民权益；二是利于宅基地在继承方面产权清晰；三是利于底层人口在居住方面选择权的多样性。

可以回去修民宿了，

这是什么大利好?
这是在撕裂社会，农民可以进城买房拥有产权享受所有福利，在农村拥有私权。最后是地主永远持有的继承。而城市人只有在城市工作后的福利，一旦丧失工作能力既沦为城市流民。经济好流民少，经济不好会出现什么结果。、、、

我跟你们说下为什么会有这个，因为现在不允许新增农村户口，农业户口生下来的都是居民户口了，你们说能不能继承，不能继承在农村的新农村人怎么弄？

个人认为对地产利空，农民子弟进城务工到年老干不动了回乡建改善房，这部分需求不断会再在城镇了，二是为农村宅基地使用权流转提前准备，

这是可以继承房屋，不是继承宅基地。很多地方房屋直接不让你修葺了，如果房屋都是危房了，还让你继承吗？如果肯给继承旧房危房，允许重新盖不？

继承的不是宅基地，只是房屋，并且房屋是不允许自主修缮的。房子坍塌之后两年，这块地就被收归国有了，意味着农村的宅基地不享有永久使用权了，这是好事吗？怎么一群人都在乐？

我双手赞成，对于我们这种从农村出来的人，如果不能继承父母土地，就是无根之萍，无土之木，没有任何归属感了。