吸取了金融危机教训的霍顿房屋在不断降低自己的资产负债率，目前只有34%，现金短债比大致为4.5：1，没有任何的还债压力。而下面这个是万科的资产负债率，近十年都在80%上下，这还是运作较为正规的，其他通过表外融资的一些房企可想而知，负债率直接拉爆。