房产全面取消限购后又是最后一次卖出最佳的机会

A、雪茄在2019年8月1日写过一篇预测房价下跌的文章，预测全部兑现，2019年底到2020年是中国房价的最高峰，如果你当时看了雪茄的卖房文章，那么四年前你在高峰时期卖出的房价，现在可以便宜30-40%的价格买回来，还可以赚这笔资金4-5年的利息，以1000万计算一来一去可以多获利500万，这就是看雪茄文章的价值。#今日话题# #港股内房股暴涨，世茂集团狂飙# #地产股继续反弹，万科A高开高走# $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中交地产(SZ000736)$ @今日话题 @雪球创作者中心 @小秘书

【雪茄的这篇文章价值百万】

雪茄的解析：虽然现在全面取消限购，雪茄依然认为，现在是卖出多余房产的最后机会【当然刚需的除外】，理由很简单，房子已经卖不动啦，所以让我们来看看下面的一些数据和资讯。

一、杭州解除限购后，一天市场的二手房挂牌量激增91％，说明大家都在利用这个热度急不可待的想趁这个机会卖出，杭州贝壳数据显示今年四月份同比去年网签价格下降11%，数据告诉你，价格下降，卖出的人越来越多，而且一旦价格持续横盘，那么横久必跌，加上所有的利好牌出尽【降首付、降息、解除限购、给户口】，你应该知道后续会怎么样。

二、香港的数据显示，2月份政府撤辣（免交印花税）之后，3月份成交量同比去年下降16%，成交金额下降27%，说明降价很厉害，二手住宅成交量同比下降接近50%，成交金额下降58%。香港房地产整体都降这么多啦，那么深圳房价肯定还会继续下跌，为什么。原因很简单香港是实用面积计算，香港的租售比是3-5%。深圳房产的实用面积虚得很，且租售比是1%，那么如果作为投资者肯定选择香港，而非深圳。

B、现在全国各地都在出购房的各种利好政策，比如解除限购，零首付、一人购房、家庭多套、低利息、给户口、等等各种变相的利好政策，那么一个很简单的道理，如果房子好卖，需要出台这样重磅促销政策吗？

国房价在3-4年前已经达到高峰，这几年房价一直横盘下降，全国市场进入饱和状态，市场有价无市，房地产出来的资金已经慢慢开始流入股市，中国老百姓的投资渠道很少，以前还可以投房产，现在就剩下股市这个投资渠道啦，所以雪茄看好未来十年中国的股市。

C、看看中国A股的房地产上市公司很多股价都跌30-50%啦，这还是在国家持续不断出利好的消息下，否则这些地产公司股价依然趋势是向下的，看看这些头部龙头万科A、保利发展、招商蛇口、华侨城A、中交地产以及港股的碧桂园集团、雅居乐集团、瑞安房地产、融创中国、龙湖集团股价都跌的惨不忍睹。

K、特别声明：博主解析的文章和分析的个股仅仅为雪茄个人的逻辑以及操盘跟踪记录，不作为任何买入和卖出等投资依据。