本人于2022年3月 接近全仓买入融创中国 总计买了几十万股
买入的逻辑
1 地产行业是GDP大头 在建筑产业链中占据绝对核心地位（客观思路）
2 由于之前有过六年地产从业经历 赞同孙宏斌的经营思路（主观思路）
3 当时融创市值距离巅峰缩水90% 看好相对波动率（前者客观 后者主观）
4 仓位不设限制 觉得当下能力范围内 没有更好标的（能力有限）
风险的思考
1 停牌是否会导致资金链断裂 难以维持生计（已经发生并还在继续）
2 是否存在资不抵债退市的可能性（风险尚未解除）
3 日后行业夕阳化 估值回归受限（主观不认同）
时至今日持有的逻辑（偏主观）
1 至今觉得产业 行业没问题 感觉价值周期将至
2 不认同土地资源周期化说法 土地资源是货币价格形式周期 而非产品本身周期
3 仍然看好孙宏斌这个人 这也是为什么在一众地产中选择融创中国的原因
除了年龄相对大了 其他感觉都没有问题 不论是他个人还是背后资本链
4 持仓一度脚踝斩 但没有杠杆 也能理解有朝一日如果市值归0
有人拿国美相比较 觉得不宜
国美是家电销售模式 是一个时代的小型商业模式 且一哥受限时间太久
拿瑞幸做比较 也不宜
瑞幸同样有财务问题 但绝对金额风险还是没那么大 主要是财务信用问题
且所处产业是商业零售 属于经常性消费类目
有人类比新东方 也不宜
新东方是教育转型视频流媒体带货
属于公司性质转型 且核心流量来源于抖音 极小部分来源于自身网站
目前地产行业要考虑的问题如下
1 是往央 国字头延伸 还是发动民营活力
2 如果发动民营 是打造新的房企梯队 还是原来的梯队回归
3 梯队一定会重整 哪些会掉队 哪些会上来 哪些会消失
4 地产是稳还是进
个人不标榜任何投资方式和头衔 古来成王败寇 王书历史 败阶下囚
