万科的财报，目前的总负债是1.24万亿，分别有三大块：
1、合同负债（欠买房人的房子）：4000多亿2、应付账款和其他应付款（工程款和土地款）：4000多亿3、贷款和债券（内债和美元债）：2700多亿
1跟2的负债没多大问题，只要把房子盖好了就能确认成营收。
问题在于3，需要拿公司的现金流去还了，2700多亿，他们家目前的货币资金有1000多亿，现金短债比高达2.2，表面看上去财务风险不大。
这里有个前提，万科每个月必须保证350亿的合同销售才能维持正向现金流。
大家看看现在房地产啥行情，万科年初发动全体员工买房，吭哧吭哧的搞快一年，也才卖311亿。