前海管理局介绍，前海22个单元的规划已基本编制完成，即将组织专家会审查和报批。《前海规划项目民航航行评估》已完成报批成果，已报深圳机场(4.58, 0.14, 3.15%)安全管理委员会审批。通过航行评估研究，已将前海建筑物限高由原来的海拔153.72米提高至300-350米，极大地释放了前海的建设高度空间。前海土地开发一直引外界关注，今年5块用地出让，实现土地使用权出让收益273亿元，溢价率逾55%，年内还将再推出5块产业用地的出让。

　　目前，中集集团拥有前海合作区52.42万平方米工业用地，该地块于2006年12月31日与深圳市国土资源和房产管理局签署土地使用权出让合同书，土地出让金已经缴付完毕，并于2007年取得土地权属证书。按最新可比土地的拍卖价格计算，中集前海土地的市价在900亿左右。而港股招商局国际(00144-HK)以及深圳国际(00152-HK)分别在深圳前海区内拥有400万及38万方米的土地面积。

　　对于三大地王，前海管理局透露，截至目前，已与招商局、西部物流和中集集团等3家企业建立联席会议制度，并召开多次联系会议商讨土地整备事宜；完成涉及土地整备的规划统筹工作；启动了地价评估，并与市规划国土委一同向招商局集团介绍A2类收地货币补偿的估价过程；启动招商大协议范围内公共基础设施用地移交交和收回程序。已向招商局集团和平方汽车园区有限公司核发招商大协议范围内A1类用地的土地移交通知书和A2类用地的协商收地函；配合园区公司和保税港区管理处起草临时用地框架协议。

　　前海管理局强调，明年前海土地整备工作取得实质性和突破性进展。在发布土地整备工作的实操性总体方案的同时，与招商局等3家企业用地的重新开发利用取得实质性进展，实现项目用地动工开发。