来源： 凤凰网房产杭州站
梅雨过后，杭州天气开启“大火收汁”模式。
杭州楼市也是如此，在红盘潮之后，推盘节奏逐步疲软，每周入市房源数量逐周下降。
▲凤凰网房产制图
据凤凰网房产不完全统计，本周杭州十区共11个项目取出预售证，共计989套房源入市，相比上周下降约3.24%。
本周主城共有4个项目入市，主要集中在钱塘区和西湖区，其他几区临平和余杭各有2个项目入市。
本周仅一个项目首开，它就是位于临平老城区的赞临雅居，项目首开98套房源，主力户型为56-93㎡，精装均价16000元/㎡。
项目由3幢多层小洋房组成，主力户型为56㎡、86㎡、93㎡，目前已是现房状态，所见即所得。
▲赞临雅居
小区整体户型比较小，总价友好。
以56㎡一室两厅一卫户型为例，餐客厅一体，带南向阳台，主卧开间达到3米，朝南设计，对于独居或者小夫妻家庭来说，是一个不可多得的上车项目。
值得一提的是，项目93㎡设计成三房户型，两房朝南，餐客厅一体，这在市面上也属于比较少见了。
项目位于临平传统老城区，周边城市配套比较丰富。交通方面，直线距离地铁9号线临平站约1公里，2公里内直达留石高架、望梅高架、东湖高架等。
商业方面临平银泰城、华元欢乐城等都在其左右。
总体来说，这个产品虽然不是大众产品，但是对于总价承受没这么高的购房者来说，是一个不可多得的选择。
本周加推项目不少，位于转塘板块的璞御栖湖府在时隔不到半月时间再次迎来加推，125套房源，主力户型为110-139㎡，精装均价27000元/㎡。
▲璞御栖湖府
项目此前在6月红盘潮时首开80套房源，整体中签率50.63%，这次没有分流的情况下，项目预计中签率还将走低。
另外，本周位于勾庄板块的绿城·锦海棠以及位于下沙东部湾新城的兴耀·月琉璃都将迎来收官。
▲绿城·锦海棠
绿城·锦海棠最后99套房源，主力户型为110-139㎡，精装均价31200元/㎡。项目自4月首开，历时3个月时间，就迎来收官，中间总共领证9次。
▲兴耀·月琉璃
兴耀·月琉璃最后92套房源，主力户型为89-120㎡，精装均价27500元/㎡。从首开到收官，总共经历约半年时间。
可以发现，当下的楼市，优质项目的推盘节奏都十分快速，尤其是楼市放开限购之后，各个项目抢占市场的意图已经十分明显。
本周共有11个项目公示中签率，其中3个项目进入摇号流程，整体中签率看点不足，最低中签率为47.62%，也是中天海威·奥语拾光的二开成绩。
▲凤凰网房产制图
位于钱江世纪城板块的中天海威·奥语拾光，100套房源，共吸引了210户家庭登记，整体中签率47.62%，相比首开28.97%，此次上车难度下降很多。
而且据置业顾问最新消息，售楼处还有少量房源可以直接认购。
此外，同样位于钱江世纪城板块的宸樾世纪轩首开150套房源，共吸引了197户家庭登记，整体中签率高达76.14%。
但是这里值得注意的是，这2个项目其实并不属于钱江世纪城板块核心，在地理位置上，两者更接近宁围。
本周整体流摇率高达73%，这和领出预售证的项目分不开。
首先这些项目都不在主流地段，地理位置上比较偏远，其次一部分项目以叠墅、合院这类产品为主，本身受众面就比较小。
一周中签率无法以偏概全，或许可以看作是红盘潮之后的休养生息。
对于那些自住的客户来说，也可以借此多多对比，缓缓下手。