来源： 凤凰网房产杭州站
6月开局，杭州楼市的热度一路推高，不但出现了久违的“顶格社保 5年限售”红盘，还迎来了20余个项目同时领证的红盘潮。
纵观本周新房市场，可以说依然延续了上周的楼市热度。
据凤凰网房产杭州不完全统计，本周（6.17-6.23）杭州十区共领出15个项目预售证，入市房源1600余套，相比上周略有减少。
▲凤凰网房产制图（标红为首开）
有人说上周是大500万的改善推盘潮，鲜有总价相对友好的优质项目，那么本周终于轮到总价3、4百万的推盘潮了。
本周位于双浦板块的璞御栖湖府首开80套房源，户型面积为110-139㎡，精装均价27498元/㎡。
璞御栖湖府是建杭进入之江新城首作，项目整体采用“金镶玉”立面，大面积玻璃搭配四面铝板线条，超大窗墙比，外立面颜值出挑。
园区设计为中央对称式格局，穿插了多个口袋花园。
值得一提的是，项目不仅大手笔重金投入，用材用料也很良心。
比如宽度达约61.6米的门头，门头两侧采用的是与凤起潮鸣同款的印度蓝奢石景墙，铺满约365块龙鳞形制的坡屋顶，单门头打造费用就接近800万。
除了不错的产品力，更吸睛的是它肉眼可见的倒挂。
项目与相邻2站地铁的新房限价差高达1.05万元/㎡，起步总价差超百万，更比同为主城、隔江对望的滨江最低限价便宜1.3万元/㎡，就算与板块内的二手房相比，该盘也有约6000元/㎡的倒挂。
本周位于萧山市北西板块的滨江·奥印潮观府也迎来了首开，208套房源，户型面积为179-241㎡，精装均价39500元/㎡，总价600-1000万元。
项目位于萧邮路和长龙路交叉口，直线距离地铁兴议站约200米，一站地铁就是奥体中心。整个小区体量并不大，10幢高层住宅，总共480套房源。
在项目开放售楼处之时，就被围得水泄不通，在楼市这股热浪中赚足眼球，这也预示着项目的上车难度不低。
此次首开既有准入门槛最低的179㎡户型，又有“楼王”的240㎡户型，由于240㎡仅在首开中推出，且数量较少，因此置业顾问预计会被最先选完。
此外，位于金沙湖板块的兴耀·沐晴川也在本周低调首开，139房源，主力户型为106-135㎡，精装均价30650元/㎡。
沐晴川采用了3面大面积铝板 大玻璃，腰部、顶部斜板大量运用造价更高的木纹装饰铝板，还少见地规划了4重水系，园内仅水景就超约1500方。
中庭水景、园林艺廊、静谧花园、全龄架空层，还有豪宅标配的豪宅标配的风雨连廊等一个不落。
再加上项目的区位优势，位于金沙湖南侧，一路之隔就是银泰城，边上还有文海钱塘汇学校（规划）加持，在总价300万级里面，可以说鲜有对手。
除了首开，本周位于云谷板块的绿城·熙海棠迎来收官，184套房源，主力户型为103-139㎡，精装均价28668元/㎡。
▲熙海棠效果图
项目自5月28日领出第一张预售证之后，在短短20天时间内相继领出第二、第三张预售证，而且前2张预售证中签率均已出炉，整体中签率分别是14.76%和11.63%，想必此番收官，中签率也相差不多。
而绿城另一座“海棠系”产品也于本周领出了预售证，它就是位于良渚板块的绿城·锦海棠，100套房源，主力户型为108-139㎡，精装均价31200元/㎡。
此次加推之后，项目仅于3栋楼幢待售。按照过往一个月领三张预售证的节奏，最快或许本月就会收官。
可以发现，当下的楼市，优质项目的推盘节奏都十分快速，楼市放开限购之后，各个项目抢占市场的意图已经十分明显。
本周共有21个项目公示中签率，其中11个项目进入摇号流程，最低中签率为4.85%，也是滨江兴耀·潮起的首开成绩。
▲凤凰网房产制图
继霞映锦绣里之后，滨江兴耀·潮起成为龙年第二个限售红盘，也是龙年的最低中签率项目。
最终项目共入围1815户家庭，有房户拼至221个月社保，无房户拼至173个月社保，就连人才家庭也需要E类32个月社保方可入围。
本周触发社保排序的项目还有3个，分别是位于钱江世纪城板块的建发中粮·朗云，190套房源，共入围1330户家庭，其中有房户需90个月社保，整体中签率14.29%；
还有一个是位于三里亭板块的绿城·沁百合，136套房源，共入围949户家庭，其中有房户需131个月社保，整体中签率14.33%；
最后一个是城东新城安琪儿地块——翡翠嘉运府，132套房源，共入围912户家庭，其中有房户需111个月社保，整体中签率14.47%。
另外，位于云城板块的望云璟晨府208套房源，最终廊内中签率41.73%，廊外中签率29.48%，可以说以一己之力，挽回了板块的脸面。
值得一提的是，万科·河颂映象府在本周迎来收官成绩，整体中签率12.82%，无需社保排序。
连续2周杭州楼市的红盘扎堆领证，那么接下来蓄力如何？凤凰网房产杭州将持续关注。