【凰家速地】溢价32% 中交入局南王改造

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来源: 凤凰网房产石家庄站

凤凰网房产土拍快讯,5月27日石家庄公共资源交易中心公开进行〔2024〕023-026号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。总出让面积约141901.25平方米(212.85亩),起始价104900万元。最终4宗地块成功出让,揽金12.02亿元。其中,中交地产摘得南王改造用地。

土拍结果:

〔2024〕023号地,由石家庄市城科房地产开发有限公司,以34400万元底价竞得,地块为原河北师大中校区,规划为石家庄市青少年科技创新中心。该公司为石家庄城市更新集团有限公司100%控股。

〔2024〕024号地,由石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司,以12800万元底价竞得,地块为原河北科技大学裕华路校区剩余地块。该公司为石家庄城发投旗下子公司。

〔2024〕025号地,由石家庄市裕仁文化发展有限公司,以9800万元底价竞得,地块为三教堂村空地,规划为文化设施用地。该公司为裕华区发改委旗下子公司。

〔2024〕026号地,由石家庄绿筠房地产开发有限公司,以63200万元竞得,溢价32%,为南王城中村改造用地,楼面价约10067元/平。该公司为中交地产旗下公司。

〔2024〕023号地,位于体育大街西、育才街东、裕华路南、槐北路北,面积为72575.67平方米,土地用途为文化用地,容积率≤1.0,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,出让年限50年,起始价34400万元(316.00万元/亩)。

〔2024〕024号地,位于裕华路南、青园街西、槐北路北,土地面积为9493.32平方米,土地性质为商务金融用地,容积率≤3.0,出让年限为40年,起始价为12800万元(898.88万元/亩)。

〔2024〕025号地,位于东二环路东、塔南路南,土地面积为28442.16平方米,出让性质为文化用地,容积率≤4.0,绿地率≥35%,出让年限为50年,起始价9800万元(229.72万元/亩)。

〔2024〕026号地位于建华大街东、塔南路以南、煤机街以西,出让面积为31390.10平方米,土地性质为城镇住宅用地,容积率≤2.0、>1.0,绿地率≥35%,出让年限为70年,起始价47900万元(1017.20万元/亩)。