来源： 风财讯
近期利好不断的万科，又有新消息。据深圳公共资源交易中心5月27日公告显示，万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权由深圳地铁集团与深圳百硕迎海公司联合竞得，成交价格22.35亿。该地块自2017年由万科摘得，主要用途为商业办公及酒店，建筑面积16.7万平方米,自持比例不得低于70%，出让时土地使用年期30年，现剩余23年7个月。
万科方面回应，此次交易是公司坚决落地瘦身健体一揽子方案的举措之一。通过交易完成，有助于减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。深铁集团参与竞得项目土地使用权，体现了大股东以市场化、法治化的方式真金白银支持万科。万科坚定看好深圳，将为深圳产业发展和城市建设继续贡献力量。
有业内人士分析称，风物长宜放远量，此次地块属性为商业办公，自持率又高，后续建设还需投入大量资金，建成后也需长期运营培育才能见到成效。对于需要把资源聚焦用于三大主业发展的万科，能够完成转让、及时变现回笼22.25亿现金流，再次加厚了企业流动性安全垫，显然是当下最合理、最明智的选择。历史上，万科也曾为应对市场变化和自身战略调整，出让过百货、饮用水等比较优质的资产，但却为万科应对当时的挑战，最终发展壮大，起到过关键作用。对于当下的万科来说，应对市场变化及时调整战略方向、长短期资产合理配置，才能赢得更好的可持续发展。