来源： 凤凰网房产昆明站
“一关在东一关西，不见金马见碧鸡”
昆明，这座传统与现代交织的城市，在时光的长河中，珍藏着无数动人的记忆。
金马坊老照片 百度图片资料图
令人遗憾的是，金马、碧鸡两座始建于明代宣德年间的地标性建筑，虽有幸见证了昆明“金碧交辉”的辉煌与繁荣，却在一个“肠子都悔青了”春天里再次黯然谢幕，被推土机碾碎，重建再起……
岁月如歌，轻轻拂过城市的每一寸土地，带走了昔日繁华垂肩的华发，留下了今日青丝低束下的时尚与魅力，但正如人们所说“有的东西，一旦错过便是永远”。
云南民族电影制片厂旧址 百度图片资料图
昆明饭店、百货大楼、红联超市、工人文化宫、巫家坝机场、云南艺术学院……一串串耳熟能详的地名已渐行渐远 ，只能在整理旧照片时，寻觅那份独特的乡愁与情怀。
在这个飞速发展的时代，城市更新的“加速度”势不可挡，然而，一味地拆除与重建已成为过去式 ， 留住乡愁才是最终章节的主旋律 ， 而“绽放重生 ”则是它的“ C 大调 ”。
五华区人民政府在2024年的工作报告中明确提出“守护城市‘烟火气”和“稳步推进城市有机更新”的工作重点，为城市更新注入了新的活力与希望。
麻园站 百度图片资料图
麻园，这片曾经充满膏春与梦想的"西部热土”，如今·被寄予厚望。它不再只是"烂尾”的代名词，而是 "重生"的新起点!
远大，作为一个低调且纯粹的城市更新者，带着对麻园文化的尊重与热爱，揭开了其重塑神秘的面纱。
远大置业用真诚而笃定的“C大调”，奏响了唤醒“城市记忆”的主旋律！
01乡愁重生的麻园旧梦
不知道何时起，艺术和麻园划上=号。
走进麻园，仿佛置身一个承载着错位时空的神秘片场，每一步都仿佛踏在“青春岁月”的旋律之上，让人不禁陶醉其中。
艺苑巷 资料图
路边的参天大树，见证了这里的变迁。偶有一颗，被岁月的刀斧雕琢成记忆的年轮，默默讲述着曾经与现在交织的喧嚣故事。
云南艺术学院篮球赛 资料图
回忆的镜头切换到20年前，滇缅大道还只是那条狭窄且尘土飞扬的城乡公路。那时的它，约莫只有3米宽，每当汽车驶过，都会扬起一片尘土，灰头土脸又神采奕奕的艺校考生们从这里走过，心照不宣地期待对云南艺术学院的“写生课”充满了期待。
时至今日，麻园的巷道依旧不平坦，尤其是那条近百米长的下坡路，在雨天时更是坑坑洼洼、泥泞不堪。但这并不能影响人们对这片土地的热爱与向往，“你知道我的世界永远白色，偷来的面具遮住了魂魄”，这是属于麻园“素人”和“诗人”们共同的《黑白色》。
麻园老街 资料图
“丝艺烫染”的洗剪吹店，“敢不敢尝一口”的老村古井，“叱咤风云”的麻园刺青店，比“金马坊”还洋气的大饼坊……
《漫长的季节》剧照
作为一部好评如潮的青春剧的取景地，这里的每一片绿叶、每一块青石板、每一片红砖墙、每一根电线杆、每一间铺面，仿佛被赋予了新的生命与意义，它们成为故事的一部分。
《漫长的季节》剧照
四年的《漫长的季节》迎来了一拨又一拨的莘莘学子，然而“再漫长的季节，也终将迎来它的终点。”终于，麻园也迎来了时代的变迁与洗礼。
2010年，云南艺术学院原址地块被出售，昆明尚信地产取得麻园城改社会投资人资格,计划打造“尚源郦城”项目。孰料在尚信地产的大刀阔斧下出现了一系列的问题，最终导致项目在2016年陷入了烂尾困境。
远远望去，还以为是装置艺术，殊不知枫桦园的七百余户业主是那么的迷茫与不知所措:
尚源郦城建设工地 资料图
一边是杂乱无章的建筑材料和积水成坑的水洼，一边是杂草丛生的校园和锈迹斑斑的楼梯扶手 。共享单车在收发室门前堆积如山，食堂、操场、水房空无一人。
云南艺术学院旧址 百度图片资料图
唯一值得庆幸的是，在这片破败之中，第一市长故居、民族电影厂、名木古树香樟、侧柏以及那历史悠久的米轨麻园站（原昆明西站）得以保存下来，它们静静地伫立在那里，诉说着麻园过往的辉煌与荣耀。
显然，激进的城市更新浪潮已经过时。
面对困境，一家深耕地产领域三十余载的全国知名房企，结合以人文为核心的城市更新理念，重新实地评估了麻园片区历史文化遗产，并经过反复研究与论证，最终圈定了“重启方案”……
02 重生 在远大的春天里
尚源郦城项目曾历经波折，使得麻园的城市更新之路一度布满荆棘。如何在短期内迅速复工，应对纷繁复杂的 “历史遗留问题”，同时守护这片土地的乡愁与情怀，成为摆在我们面前的巨大挑战。
远大置业，这家以“全链条、全业态、复合型、综合性”著称的城市商业综合体和住宅开发企业，走进了五华区政府的视野，为麻园城改的重生带来了希望的曙光。
如同一位六边形战士，品牌、实力、规划、运营、经验、担当，可谓是“样样好”。
无论是远大购物广场里备受赞誉的“好百客”超市品牌，还是那传递着浓厚人文气息的“一座城市、一段旅行、一个有故事的酒店”的海湾酒店品牌，远大的“小红书”里记载着无数令人瞩目的佳作。
成都远大购物中心 百度图片资料图
尤其是在同属西南地区的成都，远大斥资四十亿元，打造了一座高达约188米、总长度约1公里的天府大道一线地标——远大购物中心。
这一壮举再次证明了远大的实力与远见。
然而，面对麻园城改项目中“应留尽留，全力保留城市记忆”与“停工数年，尽快实现交房交证”的双重挑战，这位习惯于创造奇迹、打造高端商圈的“精英白领”，能否适应城中村改造的“苦”呢？
带着对麻园文化的深深尊重与热爱，远大在2019年做出选择的那一刻，便已经做好了“一起吃苦”的准备。
毕竟，有文化底蕴的"种子，总能在远大的《春天里》找到绽放的契机。
重树城市封面，远大如何立志？
事实证明，人们的担忧纯属多余。尽管面临着陌生的环境和全新的挑战，入滇后的远大一点没有水土不服的迹象，俨然化身为一位深耕实干的“拓荒者”毅然决然地投入到这片热土的开拓与建设之中，用专业的态度和务实的行动，在麻园这片土地上播撒希望的种子：
入滇初时·成绩斐然
以投资人身份正式参与尚源郦城破产重整项目。从组织专业团队对枫桦园遗留问题进行全面而细致的排查与整改 ，到启动项目的复工续建工作，消防、用电、绿化、清偿、创收……事无巨细，说干就干。
2022年12月，尚源郦城·枫桦园交付，为后续开发奠定了坚实的基础。这一刻，疑虑烟消云散，“交房交证”的回迁业主们脸上绽放出幸福的笑容。
焕然一新的枫桦园 网图
入滇三年—鸣惊人
2023年，远大尚源广场作为五华区首个成功完成的破产重组项目，顺利实现交付，这个城中村改造项目，为市场注入了一针强劲的“强心针”，“重启”后的麻园片区，正式吹响了城市更新的号角。
远大尚源广场 供图
入滇四年·交个朋友
2024年3月22日，尚源广场盛大交付仪式上，政府领导、法院代表、债权人代表、管理人代表齐聚一堂，共同见证这一历史时刻。远大置业这位“新朋友”，得到了春城各界的广泛认可。
远大尚源广场交付仪式 实拍图
入滇进行时·焕然一新
一年一步脚印，一年一个佳绩！远大的“城改智慧”告诉我们：只有沉下心来扎根，才能实现真正的深耕。
焕然一新只是第一步，远大志在树昆明一环边的地标项目。自此，麻园彻底摆脱了无序的“拆、拆、拆”命运，回归到了“留住乡愁”“绽放重生”的主旋律上。
03绽放 要锦查号养成记
铭记一座城市，有时仅需一本书、一部影片、一次深情的约定或一场盛大的演唱会；然而，有时，一个地名与案名的结合，便足以让人心驰神往。
麻园，这片土地因村民广泛种植野麻植物（药材）而得名， 它坐落于昆明的一环核心地带，是一个充满魅力的“城中村”。
这里商圈繁华、交通便利、教育资源丰富、医疗设施完备，休闲娱乐设施一应俱全，无疑是城市生活的核心区域。其周边配套说是“15分钟生活圈”都显得过于低调，即便说“5分钟生活圈”也毫不夸张。
然而，麻园的魅力远不止于此。它融合了人文、艺术、市井与乡愁等多重BUFF，代表着流量的天花板。
麻园街景 百度图片资料图
在这里，一把健身椅、一张烧饵块、一碗炸洋芋，都能成为镜头下的主角，散发出“麻园、麻园，我要迪士尼 ”般的艺术气息。
因此，这片充满魅力的土地，自然需要一个与之相匹配的优质人居项目来承载。
雲锦，远大以其在成都国家级开发新区（高新区）的高端城市级作品海湾雲錦为灵感，萃取其中的“雲锦”二字，致力于将“雲錦”系列打造成为更贴切昆明城市特色的定制化产品。
壹号，则是远大致敬昆明的独特标识，作为入滇的首个作品，它不仅具有开创性，更标志着远大在昆明市场的崭新起点。
远大 ·雲錦壹号示意图 供图
在寸土寸金的昆明一环边，重塑“麻园新区”以“雲錦壹号”这一新ID崭露头角。这充分展现了远大对昆明的敬意与焕新决心，同时也彰显了远大“top”系产品的的底气和信念。
远大 ·雲錦壹号艺展中心 实拍图
在远大的规划蓝图中，深知城市更新的尽头是绽放与重生。意犹未尽的香樟树林里，精心保留着28棵古樟树，结合“森系”与“艺术”的景观设计理念，运用现代设计手法，展现“森系艺术社区”的自然气质。
远大·雲錦壹号500㎡古樟林 实拍图
不仅如此，米轨公园、古树城市会客厅、电影文化街区、故居公园等场景都将得到改造升级并得以保留。旨在为居民营造一个雅奢森居、自然共融的社区环境。生动地诠释了下一站麻园封面大城的诞生。
文末彩蛋：
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造昆明城市发展的新名片，引领着人居生活的新潮。
远大·雲錦壹号邀你一起来品鉴。