来源： 凤凰网房产杭州站
史上最惨的商场出现了！7次上架，次次流拍！几个月内，价格从“腰斩”一路砍到“膝盖”，从一开始5.426亿降到1.8亿，但还是没人接盘！
小凤凰说的商场，并不是在杭州哪个犄角旮旯，而是位于申花的核心区域，说起它，很多人应该都有印象。
它的名字是——蓝钻天成。
截图来自阿里法拍
蓝钻天成位于莫干山路与萍水路交叉口，周边小区林立，大家熟悉的杭曜置地中心、馥香园都在蓝钻天成直线距离1公里范围内，生活氛围十分浓郁。
而且，这里正位于地铁5号线和睦站，其中一个出口更是直接对着商场入口，位置可谓是上佳。
地铁和睦站
按照道理，这样的位置，不该是沦落到如此场景，那为什么它会经营到破产，甚至价格一再腰斩也无人问津呢？
带着这些疑问，小凤凰实地探访了该商场。
目前，商场外围的一圈商铺还开着，包括星巴克、茶百道等，虽然人气一般，但并未显凋零。然而走进商场内部，着实令人毛骨悚然。
灯光昏暗，环境脏乱，有一种年久失修的感觉，电梯也早已经停用了。商场内部除了个别培训中心稀稀拉拉开着，基本就是一片荒芜景象了。
已经停用的扶梯
小凤凰正巧遇到了想带孩子来上课的家长过来探访，对方也是连连摇头：“看到这个场景，不准备报名了。”
现场情况如此破败，显然已经不太有人在管理了。
商场内部
追溯蓝钻天成在法拍上架的历史，可谓是“凄凄惨惨”。
根据阿里法拍显示，商场在法拍上架的部分，包含了蓝钻天成内共338套商铺（建筑面积合计46473.47平方米），4个地下车位。商铺分布在商场内地下三层到四层不等，为钢混结构，外立面为涂料，内部装修状况为公共部分精装修，水电齐全，普通照明，维护状况基本正常。
截图来自阿里法拍
第一次上架是在去年10月份，当时的价格是5.426亿元，接近评估价，此后每个月都上架一次，起拍价格都有不同程度下调，到了1月，起拍价直接变成了2.2亿元，直接腰斩，但依旧无人问津。
4月25日，项目时隔3个月后继续上架法拍，起拍价降到了2亿元，依旧无人报名，无人出价。
随后，项目再次下调起拍价格，直到1.8亿元，将于5月20日再次拍卖。截止发稿，依旧只有围观，没有报名。
截图来自阿里法拍
蓝钻天成这批上架法拍的部分所有者是浙江好安好居置业有限公司，目前部分商铺还有租赁情况。
还记得开发商浙江好安好居置业有限公司，当初拿下蓝钻天成地块的时候，花费了7.35亿天价。
2017年，蓝钻天成正式开业。但18年便陷入丑闻。开发商为回笼资金，将车位、商铺销售给投资人，并承诺许以超高的返租租金，却因为经营问题，屡次中断返利发放。据当时媒体报道，被拖欠租金的业主多达上百人。
纠纷不断、资不抵债，最终，公司进入了破产清算。
根据阿里法拍提示，目前该项目还有部分第三方占用情况。
比如一直在营业的联华超市。资料显示，杭州联华华商集团有限公司与好安好居签署租赁合同（负一层9000平方米及2幢130室、2幢131室、2 幢132室世纪联华超市区域），且租金已在好安好居破产受理前支付至2024年1月17日。
超市
除了部分第三方占用情况，好安好居破产清算受理之日起（2022 年 10月 25 日）至拍卖成交确认书签署并交付房屋之日止，物业费没有支付，欠付物业费用需要由买受人承担等。
对于接盘商场的人来说，这些细枝末节的账目理清也都并不容易。况且，目前商场内部的破败显而易见，若要接盘，也要重新装修整改，花费并不小。
从市场环境来看，单一、落后的蓝钻天成，被申花人民抛弃，其实并不难理解。毕竟周围综合体遍地的申花，根本不缺商业。
只是联想到项目位置，难免也会觉得可惜，不知道会不会有人能够“救救”这个商业体。