来源: 凤凰网房产西安站
今日,海南葛洲坝实业有限公司&中国能源建设集团西北建设投资有限公司摘得浐灞4宗合计215.195亩地【其中2宗共179.861亩为住宅用地,2宗共35.334亩为商服用地】,土地总价款23.658亿元,4宗地的最高地价为1200万元/亩,最高楼面地价为6426元/㎡。
值得一提的是,今日出让的4宗地均位于浐灞会展文旅板块,南侧临近地铁3号线务庄站,东三环、世博大道、欧亚大道等城市主干道均在1公里范围内,周边还有西安交大附中浐灞右岸学校、灞河、世博园、砂之船·奥莱、西安国际会展中心等优质配套。
地块出让信息:
宗地CB3-2-149
该宗地位于西安浐灞国际港锦堤一路以西、世博东路以北,土地面积87.781亩(住宅85.799亩,商服1.982亩),土地用途为住宅、商服,容积率不大于2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,地上计容建面163857㎡,建筑限高80米。
成交信息:
土地面积:87.781亩(住宅85.799亩,商服1.982亩)
土地用途:住宅、商服
地上计容建面:163857㎡
起始价:105295万元
成交价:105295万元
土地单价:1200万元/亩
楼面单价:6426元/㎡
拿地企业:海南葛洲坝实业有限公司&中国能源建设集团西北建设投资有限公司
宗地CB3-2-156
该宗地位于西安浐灞国际港东三环以西、世博东路以北,土地面积92.08亩(住宅90.103亩,商服1.977亩),土地用途为住宅、商服,容积率不大于2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,地上计容建面171882.6㎡,建筑限高80米。这个地块内配建有5250㎡的幼儿园。
成交信息:
土地面积:92.08亩(住宅90.103亩,商服1.977亩)
土地用途:住宅、商服
地上计容建面:171882.6㎡
起始价:110235万元
成交价:110235万元
土地单价:1197万元/亩
楼面单价:6413元/㎡
拿地企业:海南葛洲坝实业有限公司&中国能源建设集团西北建设投资有限公司
宗地CB3-2-139
该宗地位于西安浐灞国际港香槐五路以南、香堤五路以东,土地面积13.775亩,土地用途为商服,容积率不大于4.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,地上计容建面41323㎡,建筑限高100米。
成交信息:
土地面积:13.775亩
土地用途:商服用地
地上计容建面:41323㎡
起始价:8810万元
成交价:8810万元
土地单价:640万元/亩
楼面单价:2132元/㎡
拿地企业:海南葛洲坝实业有限公司&中国能源建设集团西北建设投资有限公司
宗地CB3-2-141
该宗地位于西安浐灞国际港香槐五路以南、香堤四路以东,土地面积21.559亩,土地用途为商服容积率不大于4.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,地上计容建面 64678 ㎡,建筑限高100米。
成交信息:
土地面积:21.559亩
土地用途:商服
地上计容建面:64678 ㎡
起始价:12240万元
成交价:12240万元
土地单价:568万元/亩
楼面单价:1892元/㎡
拿地企业:海南葛洲坝实业有限公司&中国能源建设集团西北建设投资有限公司