2023-12-13 14:37
释放想骗人的信号
企业核心高管集体自愿降薪,在房企并不多见,碧桂园再度释放了出险企业“上岸”的决心。
实际上,12月8日碧桂园集团召开的月度管理会议上,碧桂园总裁莫斌就已透露,其本人年薪已经降至300多万元,集团常务副总裁程光煜年薪为100万左右。
会上,碧桂园董事局主席杨惠妍更是直言,“家族肯定会砸锅卖铁支持公司的,公司会努力探索出一条尽快恢复正常经营的有效路径。”
据悉,碧桂园上市至今,杨惠妍家族作为控股股东已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持总额约410亿港元,且从未减持股票。
近期,杨氏家族又向碧桂园提供了3亿美元的无息借款。
有消息更透露,碧桂园创始人杨国强的私人飞机已出售。杨氏家族正全力为碧桂园提供资金支持。
除了高管降薪、杨氏家族支持,以及全力恢复销售经营,碧桂园还在尽可能越减各类开支。据悉,2023年碧桂园的行政费用开销总额,相比2021年已经大幅降低了近60%。
据碧桂园集团管理层与财务部门对公司经营可能面临的极端情况进行的敏感性模拟分析显示,保守计算的情况下,只要碧桂园的存货资产正常销售,假设不买地、税收无减免、不考虑一体两翼(即地产主业+科技建造和代管代建)的新增贡献,未来十年碧桂园仍将持续保持正资产。
在各类自救措施的作用下,碧桂园截至今年6月30日的净资产超过2500亿元,已实现资产大于负债。并且碧桂园实现了在公司经营性现金流为正的情况下,还持有约7800亿元的权益土储,为后市预留了发展空间。
杨惠妍表示,碧桂园对修复资产负债表的路径非常清晰,也非常有信心可以达成,大家要有信心共同努力去谋发展。