不久前,城北兴智板块金地G19地块正式公布案名为都会峯范,是金地35年来最高端的峯范系产品,将打造南京3万价位新房的品质巅峰。
如今,最新消息传出,项目预计将于本月下旬公开售楼处以及样板间,最快8月首开上市,随之也曝光了一批项目的会所以及下沉庭院效果图。
项目鸟瞰图
今年5月10号,金地以总价10.66亿拿下兴智中心G19地块,成交楼面价13679元/㎡,未来上市不设毛坯限价。
从拿地到出规划,到公布案名,再到如今即将公开售楼处以及样板间,也就两个多月的时间,再次见证了一家神速房企的诞生!
据悉,都会峯范是金地在兴智打造的第三个项目,这一次金地将在都会紫京基础上实现7大升级,升级独家微气候系统、TOP级峯范系、户型、会所、外立面、装修标准、智能化,十分让人期待!
会所以及下沉庭院效果图
项目拟建8栋21-26层住宅,户型建面约89㎡(中间户、西边户)、110㎡(东边户),户型图如下:
中间户89㎡西边户(3房2厅1卫)
户型方正,三室两厅一卫设计,大面宽双联宽景阳台,三开间朝南。270°转角玻璃阳台,采光无敌;卫生间三段式分离,互不打扰。
边户89㎡西边户(3房2厅1卫)
89㎡做边户,就这一点已经十分吸引人了。
卧室飘窗到阳台全部设计有玻璃窗转角,采光效果更佳;餐厅也带有飘窗,做到了南北通透!
110㎡东边户(3房2厅2卫)
三室两厅两卫设计,采用大面积玻璃墙,270°宽幕视野;厨房做成G型,相当于自带餐边柜;主卧配有L型超大转角飘窗,采光效果非常好!
从此前流出的效果图来看,项目外立面采用大面积玻璃幕墙,香槟金色线条,高级有质感。
外立面效果图
对于年轻刚需来说,兴智中心是一个不错的选择,而都会峯范的出现更是给了他们一个最优选。
同一天成功出让的城北燕子矶厦门国贸G20地块也传出新消息,项目预计9月份公开,放风价约4万/㎡,打造为燕子矶的品质天花板。
今年5月10号,燕子矶新城G20地块竞价38轮触顶,被厦门国贸以总价32亿竞得,成交楼面价21253元/㎡,未来上市不设毛坯限价。
同样从拿地到出规划,仅一个月,项目拟建设11栋29-33层住宅,由厦门国贸和保利联合开发,厦门国贸操盘,将打造国贸“上”系产品。
从项目的鸟瞰效果图来看,厦门国贸G20地块有大面积的中央园林景观和水景,未来居住舒适度还是比较高的。
厦门国贸G20效果图
为什么买房人对于厦门国贸G20比较期待呢?
主要还是两大房企的强强联合,先来说保利,其在燕子矶打造的燕璟和颂一枝独秀,截至发稿前,南京网上房地产数据显示,项目前7次入网784套房源,还剩140套房源未售,总去化约8.2成。(不排除正在上传去化的可能)
在当下的市场,去化能够超8成,已经非常不错了,由此可见买房人对保利还是十分认可的。
其次,就是厦门国贸,其在河西青奥滨江打造的总价2200万起的天琴华樟将于8月正式公开实景示范区,已经提前圈定了南京塔尖人士(详情请戳:实探!天琴华樟一线江景或将八月亮相),而燕子矶G20项目作为厦门国贸在南京的第三子,自然有底气放出话将打造燕子矶品质天花板!
天琴华樟效果图
写在最后:
作为南京的老城区,城北的配套趋于成熟,住宅小区也比较密集,随着老城改造以及工厂迁出,城北才出让了大批土地,但也仅限于上文中提到的兴智中心以及燕子矶新城板块。
而近些年,无论是兴智中心还是燕子矶新城,城市基础都已经形成,包括交通路网、医教、商业部分等均处于已经建成或者在建状态,对于那些想在城北置业的买房人来说,不妨可以多多关注这两个板块内的纯新房。