来源： 凤凰网房产西安站
刚刚！成都润盈置业有限公司（华润置地）摘得曲江大明宫板块1宗82.938亩住宅用地，成交总价款104500万元，土地单价1260万元/亩，楼面地价9450元/㎡。
成交信息：
净用地面积：82.938亩
起拍价：104500万元
成交价：104500万元
最高限价：120175万元
亩单价：1259.98万元/亩
楼面价：9450元/㎡
拿地房企：成都润盈置业有限公司（华润置地）
地块信息：
该宗地位于西安曲江大明宫遗址区建华路以东、纱厂街以北、白桦林·明天（北区）以南，地籍编号为QJ11-5-99，净用地面积55291.70平方米（折合82.938亩），用途为住宅，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
按照挂牌公告，该地块地上总建筑面积不大于110583.4平方米，其中配套公建6636平方米（含养老服务用房750平方米），地下总建筑面积不小于38955平方米。土地使用年期为70年。
竞得者需要将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交属地政府相关部门，由曲江新区住建局监管落实，实际楼面价会比现在更高一些。
值得一提的，该宗地位于曲江大明宫遗址区区域内，周边优质配套集中，该地块距离地铁4号线含元殿站约600米，距离西安火车站仅10分钟车程，地块西侧800米处即为大明宫国家遗址公园，不到1公里范围内分布有太华路小学、西安市第三十八中学、西安市第八十九中学（分校），教育资源较为充足。此外，地块西侧紧邻工业文化创意街区—大华1935，是融合时尚、美食、娱乐、文化、休闲、购物、旅游等城市综合消费的跨界文化商业中心。
目前地块所在区域内，有大明宫金茂府、大明宫紫檀府、陕建大明府、中国铁建西派城等多个高端改善楼盘，华润置地本次首进曲江大明宫板块，相信定会给出市场惊喜!