(数据来源:wind,财联社整理)
此外,股权融资方面,据乐居财经报道,在134家上市房企中,八成以上的地产股,处于“破净”状态,即市净率低于1。这些样本房企的市净率平均值仅有0.93。对于投资者来说,股票市净率越低,越有投资价值,但对于上市房企来说,这个时候增发股份,就犹如在“割肉”。
据了解,至今只有部分房企获得了定增红利。公开信息显示,部分房企股权融资方案已通过股东大会,如万科,保利发展等。
东方金诚报告称,在二季度回暖势头减弱的情况下,应重点关注未出险民营房企信用破裂的风险。民营房企的发债规模与下行周期开始前相比仍存在较大差距,在市场预期没有明显改善的情况下,短期内民营房企的发债规模难以出现显著回升。
值得一提的是,今年以来,离岸市场房企无法付息事件持续发生。如近期亿达中国宣布一笔2025年到期优先票据的573.45万美元利息超出宽限期仍无法支付;正荣地产公告预期无法支付未偿还本金额300,000,000美元及其应计未付利息等。