来源： 凤凰网房产重庆站
巍峨重庆，常有危楼高百尺。
8月9日，阿里拍卖上，上架了一宗起拍价49亿的土地大买卖——这是重庆最贵的一宗拍卖，超过了31.92亿的江北嘴东方国际广场拍卖案。
正式拍卖，将于9月4日10点开始。
这块土地，是2008年6月，香港太平协和集团下属重庆江湾房地产有限公司（下称：江湾公司）取得的， 建筑规模约52万㎡。
围绕着它，话题频出：
第一，它曾豪言，要做全球最高的摩天双子塔。
2009年9月，协和集团董事局主席汪世忠向重庆市人民政府提出3个概念方案，申请江湾项目的建筑规模由52万㎡增加至140万㎡，其核心要点是修建全球最高摩天双子塔和高空商业街。
市政府研究同意了该公司的申请，项目于2010年修订土地出让合同。
2010年，“全球最高摩天双子塔”开始官宣，高度将超过620米，预计2010年内动工。
然，只闻楼梯响，迟迟无下文。
2018年，重庆开始清理两江四岸的高楼项目，纷纷降个子、减容积率，喊了8年的“重庆最高摩天双子塔”，建筑面积被砍掉了一半，调减为不超过76万㎡，高度不超过416米。
即使416米，它依然能跻身「重庆三大高楼」之列。
不过调减之后，江湾项目依然迟迟无下文。
第二，它所在的地块，已经寸土寸金。
江湾公司拿下这块土地时候，楼面地价约830元/㎡，总价约4.7亿，按照评估价，约增值15倍，如今的南滨路地块，最高的楼面地价约12000元/㎡，土地位置还远远不如江湾地块。
这块地，望出去的江景极为壮阔。
协和集团董事局主席汪世忠
第三，它的主人，协和集团在渝负面缠身。
协和集团来渝，主要在2008年。
2007年初，协和集团董事局主席汪世忠将两个上海地产项目重新包装为中国地产集团(1838.HK)，成功登陆香港市场，融资4亿美元。
2008年，中国地产在重庆有3个项目，没有一个爽快收场。
第一个是在巴南的曼哈顿城，号称重庆第一个空中游泳池，但开发缓慢，2012年购房者便开始投诉买入的房子交不了房。
到了2022年，曼哈顿城已经颇为老旧。
第二个是较场口的协和城，2008年拆迁，直到目前依然是工地。
中国地产集团2015年年报披露，重庆解放碑协和城，建筑成本为每平方米9000元，预期竣工时间为2016-2018年。
第三个就是南滨路上的江湾项目，2008年拿地，目前走上了拍卖席。
如今，晒了10多年太阳的江湾项目已经走上了拍卖席，解放碑协和城何能有新进展呢？