来源： 凤凰网房产重庆站
2月18日，大渡口举行了2022年土地招商推介会，共推介了9宗优质土地，总面积1346.31亩，涵盖了居住、商业用地，吸引了近30家知名房企参会交流。
据了解，此次推介的9宗土地主要分布在长江文化艺术湾区、轨道和内环沿线，区位发展潜力巨大、投资增值空间广阔。
实际上，有前瞻眼光的房企早已“瞄准”大渡口进行布局。
比如爱情地产，抢先落子大渡口艺术湾，带来全国第三座“万象系”作品——爱情·天宸万象。
从城市到区域再到项目，诠释了爱情地产的“三观”：城市择址观，区域配套观，项目产品观。
大渡口2022年土地招商推介会
城市择址观
踩准城市发展的风口
作为爱情地产的高端产品系，为什么选择大渡口？
如果时间回到3、40年前，大渡口绝对是重庆最时髦，消费能力最强的区域之一。重钢的子弟，就算是遇到渝中崽儿都不得虚。
尽管大渡口沉寂了一段时间，但随着成渝地区双城经济圈建设走向纵深，重庆市“一区两群”协调发展加快，大渡口全面迎来蜕变。
按照规划，大渡口主打“两张牌”：
大渡口公园
一张是公园城市。
大渡口以全域生态资源为公园城市之“底”，把园中建城市、城中建公园的理念作为城市规划建设指引，构建以长江文化艺术湾区景观带、轻轨沿线风貌带、中梁山生态绿脉为骨架的“两带一脉”城市山水大格局。
截至2021年底，大渡口新建改造了十多个综合性公园，还有社区公园18个、小游园18个。年均新增城市绿化面积40万平方米以上，人均公园绿地面积达24.29平方米。
长江文化艺术湾区规划图
一张是艺术湾区。
大渡口突出国际范、艺术味、烟火气、产业化，努力把艺术湾建设成为具有国际水准、彰显中国特色、弘扬长江文化、体现巴渝魅力的新名片。
钓鱼嘴半岛滨江效果图
按照“一岛三区”布局文化功能、产业功能：
钓鱼嘴音乐半岛，建成钓鱼嘴国际化音乐大道，打造艺术湾活力引擎；伏牛溪片区，打造国际一流、国内首个国际小球赛事中心、宜居宜业宜游的多功能体育综合体；茄子溪片区，打造全球知名艺术生活示范区；老重钢片区，打造艺术商务区、文创产业园。
可以预见，大渡口将迎来新一轮蜕变，提供更大的发展机遇和持续向好的市场预期。
区域配套观
成熟价值所见即所得
对于购房者来说，规划代表的是未来想象力，选择一个区域还需要看它的配套基础，能不能满足生活需求。
爱情·天宸万象占据了区域内成熟的核芯之地，周边已经形成约6万人的居住区，各项配套设施已经成熟。
商业上，毗邻万达广场、九宫庙、龙湖天街（在建中）三大商圈。
大渡口万达广场是区域内首个超十万方的标杆级商业项目，集购物、休闲、美食、体验、文化为一体。
商圈改造效果图
九宫庙商圈去年也利用钢花路行车道的地下空间，打造了新的地下商业街。通过重新装修和提档升级，地下商业街总建筑面积达到10800平方米。
而龙湖天街是一个TOD商业综合体，参照此前在沙坪坝金沙天街TOD，给沙坪坝老区注入了巨大的活力，大渡口天街未来也将成为大渡口的商业新中心。
白居寺长江大桥
交通上，除了已经开通的轨道2号线金家湾站，还有轨道18号线在建中。
还有白居寺长江大桥也已经建成通车，不仅打通了大渡口区和巴南区，同时也串联了九龙坡区和江津区。
生态上，基于公园城市理念，义渡公园、春晖亲子公园、思源公园、双山公园、揽江公园等5大公园环，拥有良好的居住环境。
茄子溪港效果图
此外，在2022年土地招商推介会上，还有一宗位于钓鱼嘴片区的茄子溪港地块，土地面积为500亩，拟出让建筑面积为49万方。
该地块包涵了音乐、文创、科创、智创、制造等产业，未来将打造成“茄子溪长江音悦港”，距离爱情·天宸万象项目仅约1.5公里。
对于购房者而言，成熟区意味着确定性。
无论城市如何扩张，成熟区永远都是成熟区，给生活带来的附加值更多，成熟度、舒适度也占绝对优势。
项目产品观
重塑区域人居标准
过去几年，大渡口的城市定位、配套升级有目共睹。
但在居住上，却一直缺乏亮眼的产品。不仅外来的人留不住，本地有购房需求的人也持续外流。
如今，爱情地产精准洞察时代需求，倾力打造8A全维价值体系，涵盖品牌、区位、配套、产品、精装、智能、物管、优居八大板块，重塑大渡口人居标准。
洋房效果图
建筑设计上，采用新亚洲3.0风格，经典三段式外观设计，使建筑整体通透明亮。悬空式屋顶挑檐、超大玻璃立面，大量运用真石漆、质感涂料、高档石材等，让建筑更加富有质感。
在美观的基础上还兼顾了功能性，通过高性能的外窗和气密性强的布局，改善热桥节点，使得建筑节能率达到65%。
社区规划示意图
景观规划上，以业主需求为出发，精心规划“一轴两环多园”，实现“出则尽华，入则宁静”的社区生活。
产品定位上，建面约79㎡-89㎡，三房、四房覆盖更广的购房需求，而纯洋房社区也保障了居住的纯粹性。
建面79㎡装修示意图
户型也十分考究，空间的实用性和利用率都很合理。
以建面约79㎡的爆款户型为例，市面上大多数为两房设计，而爱情·天宸万象则是打造成三房，将空间运用到极致；大面宽、干湿分离、L型厨房、每间卧室都有窗，众多细节也彰显了居住品质。
还有一大亮点，是它的精装标准。
爱情·天宸万象匠造6TH（Top Home）鼎级臻装系统，定制级玄关、奢雅型客厅、人性化厨房、私属型卧室、尊享型卫浴、关怀式阳台，让业主收获更美好的居住体验。
此外，项目还将科技融入生活，配置了五重智能安防系统，从居住者进入小区的那一刻起，就能全方位享受智能科技带来的安心与便利。
能看到，无论是建筑设计，还是社区规划、产品打造，都非常注重品质。
对于大渡口来说，这是一个能够拔高居住人居标准的项目。细细看来，它不仅仅是建造房子，更多的是营造生活。