据天眼查的资料显示,新世界中国地产海口有限公司和海口外滩城市房地产有限公司均为恒大地产集团海南有限公司旗下的子公司。
此次恒大集团被收回的位于海口市海甸岛西北部的6宗地块是其早年间从新世界发展(00017.HK)处收购而来。
2005年,新世界发展以18.08亿元获得美丽沙项目3300亩土地的开发权。当时,新世界发展地产总裁郑家纯在成功拍得美丽沙项目之后表示:“美丽沙的确是块宝地,值得用真金白银买下,建起旅游度假地标式地产。”
海口新世界美丽沙项目位于海甸岛西北部,北邻琼州海峡,占地面积约3300亩,通过世纪大桥与海口主城区相连,占据三面环海的绝佳地段。
但该项目直到2011年才开工建设,当时被指疑似有囤地行为。《海口市美丽沙项目控制性详细规划》在2009年1月获海口市政府批准,按照用地合同规定,新世界发展应将,最晚不超过2019年完成土地整体开发。
但还未等到2019年,2015年新世界发展就宣布将该项目卖给了恒大集团。
2015年12月,恒大集团宣布以135亿元收购新世界发展位于海南省海口市、湖北省武汉市、广东省惠州市3大城市的4个超大型项目,总建筑面积近400万平方米,其中收购海口项目总计花费86亿元。