张园林的决战丨新力控股放售全国项目换现金,已有商票违约

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来源: 凤凰网房产成都站

制图:澎湃新闻记者 庞静涛

逾期商票主要由5个公司开具。8月9日到期,由江西金麒麟置业有限公司开具的总金额约170万元的商票,已经于8月23日完成兑付。收票人涉及南昌巨天建筑装潢有限责任公司、上海润居工程检测咨询有限公司、浙江赛银将军门业有限公司、广西路港建设集团有限公司。8月6日到期,开票主体为南昌名门世家房产开发经营有限责任公司,金额为19万元的商票,已经于8月24日兑付。收票人涉及南京晨铭实业发展有限公司。8月4日到期,开票人为南昌泰新房地产开发有限公司,收票主体涉及浙江近南园林绿化有限公司,金额为60万元,8月23日完成兑付。8月2日到期,开票人为江西和越房地产有限公司,收票人为江西翰飞建设有限公司,金额200万元,8月23日完成兑付。8月2日到期,开票人为南昌新岚房地产开发有限公司,金额约91万元,已经于8月23日兑付。收票人涉及南昌晨铭实业发展有限公司、江西赣防建设有限公司、江西溢丰贸易有限公司、江西柏屹建筑装饰工程有限公司。

尚未在资本市场违约

新力控股集团尚未在资本市场出现违约。于10月18日到期的一笔2.5亿美元的债券成为关注的焦点。该债券的票息率为9.5%;此外,2022年1月和6月,新力控股集团将有两笔债务到期,合计金额约4.53亿美元。截至6月底,新力控股集团的净债务与权益比率为50.5%,现金对短期借贷比率1.4倍,剔除预收款项资产负债率约73.5%;借贷加权平均融资成本至8.7%。关于流动资金风险,新力控股集团在中期报告中提醒,公司的目标为通过运用计息银行及其他借款维持融资持续性与灵活性之间的平衡。新力控股集团流动负债为754.28亿元,其中有息负债约133.63亿元。一年内需要偿还的银行贷款约39.65亿元;一年内要偿还的其他借款、优先票据及公司债券约93.98亿元。现金方面,截至6月底,新力控股集团拥有现金175.35亿元,其中定期存款为29.86亿元,不包括定期存款、受限制现金及已抵押存款的现金为109.25亿元。新力控股集团2021年中期报告显示,期间,公司进入广发银行白名单,新增多家银行授信,包括工商银行光大银行等;期内,取得多家金融机构授信总额约952亿元,其中约73.7%尚未动用。同样是在上半年,新力控股集团发行资产支持证券8.14亿元,利率最高7.0%;成功发行两种优先票据及债劵,包括:1月完成发行的本金2.5亿美元绿色优先票据,年息率8.5%、2022年1月24日到期;3月,该公司的附属公司新力地产集团有限公司完成发行三年期本金额2.55亿元公司债,年息率7.0%,于上海证券交易所公开上市。