林荣滨表示,三盛控股是制造业出身,对于一些制造业企业,可能降低1个点成本,就能增加几千万的利润。
相对来说,房地产行业管理还比较粗放,所以对这个行业来说“精细化管理”能提供很大的发展空间。
“一些行业,努力是没有方向的,而房地产行业有一个很明确的努力方向——精细管理、降本增效。”
林荣滨认为,房地产企业的追求应从“做大做强”,变成“做富做强”。
房地产行业的管控越来越严格,集中度越来越高,一些企业会被出清,留下一定份额,所以对于整个行业来说,空间还是有的,这个“万亿级”市场的容量很大。
对剩下的企业来说,未来的状态是,保有一定规模的合理增长,但不可能一家独大。
未来市场改善型需求不断提升,凸显品质的价值。房企坚守品质,不仅能带来效益,还能获取对外合作、土地获取等层面的持续好处。
基于对行业的上述判断,三盛控股在房地产领域,定位为“中而美”,即各项指标比较美,有一定规模、长期发展的房地产企业。
未来的机会不会像以前那么多,对房企来说,精准投资很重要。三盛会坚持“433”投资原则,平衡利润,拓展更优质的合作伙伴,实现有质量的增长。
(王婷婷/文)
▼200 品牌房企2021上半年业绩速览解读