来源： 风财讯
风财讯报道 众安集团(0672.HK)6月24日晚间发布公告，建议分拆众安智慧股份在联交所独立上市。公司预计持有众安智慧股份不少于50%股权，且众安智慧股份依然为公司的附属公司。
6月25日开盘，众安集团持续拉涨，最高涨幅近11%。
招股书显示，众安智慧股份总部位于杭州，深植于浙江省及长江三角洲地区。
中指院根据物业管理综合实力，将众安智慧股份的排名定在第50位(2021年)。
众安智慧股份在管建筑总面积均位于长江三角洲地区中的浙江省、江苏省、安徽省，此外还有江西省、山东省。截至2020年12月31日，合共有89个合约项目，总合约建筑面积约为1380万平方米。
众安智慧股份有三条主要业务线，物业管理服务，非业主增值服务，小区增值服务。
其中来自物业管理服务的收入占比最大，2081-2020年这部分收入占比分别为89.1%、88.6%、79.5%。非物业主业的增值服务(尤其是销售处管理服务)增加明显，收入占比由2019年的5.9%增至2020年的14.4%。
截至2020年12月31日，众安物业品牌或合资企业及联营公司开发的已订约但未交付项目的总建筑面积约为280万平方米，一般预期将于未来一至三年内交付作管理。
于2020年，公司物业管理服务收益中约76.1%来自众安物业品牌开发的物业项目。
众安智慧股份的收入由2018年的1.55亿元增加至2020年的2.3亿元，复合年增长率约为22.0%。
公司的毛利由2018年的4430万元增加至2020年的8680万元，复合年增长率约为40.0%。
公司净利润由2018年的1830万元增加至2020年的4700万元，复合年增长率约为60.3%。
公司在管物业的总建筑面积截至2020年12月31日的1080万平方米，复合年增长率为8.9%。