在寸土寸金的香港，千万豪宅会有多大？答案可能是40平左右。
9月8日，香港“打疫苗送豪宅”活动正式开奖，一位80后的疫苗接种者获得了位于观塘新楼盘凯汇一房住宅的所有权。
该房屋实用面积为449平方呎，约合41.7平方米；价值1080万港元，约合人民币886万元。
这等大奖并非唯一。从信和集团透露的消息来看，目前还有一栋价值1200万港元的住宅躺在抽奖箱中，这意味着“天降豪宅”的剧情或将一个月后再度上演。
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还有一套豪宅
赠豪宅的初心是为了鼓励香港市民积极接种疫苗。
今年5月，香港各界响应政府号召，推出了多项针对疫苗接种者的抽奖活动，如现金券、饮食券、机票等。其中最受关注的莫过于两家香港房地产开发商提出的新房抽奖活动。
5月28日，信和集团旗下黄廷方慈善基金及华人置业宣布，将共同捐出凯汇全新单位一个作为抽奖活动的终极大奖，以抽奖形式送予已接种2019冠状病毒病疫苗(新冠疫苗)的香港居民，以响应政府的接种疫苗计划。
第一轮抽奖于6月15日上午9时开始在相关抽奖网站进行登记，截止时间为9月1日下午5时30分。参与第一轮抽奖的居民须持有有效的香港永久居民身份证、年满18岁，且已于香港完成接种两剂新冠疫苗。消息放出后，登记抽奖活动的香港居民数量很快超过了183万。截至7月29日，香港已完成接种第一剂疫苗的市民数量超316万。
为鼓舞士气，信和集团在7月30日宣布继续加码抽奖，决定再送出一个凯汇的全新单位作为第二轮大抽奖奖品。该单位楼面面积约468平方呎，价值约1200万港元。
参与第二轮抽奖的居民亦需年满18岁，并在香港完成接种至少一剂新冠疫苗，早前参与第一轮抽奖落空的居民则将自动纳入第二轮抽奖名单。《国际金融报》记者注意到，开启第二轮抽奖有一个前提，即在9月底香港接种疫苗的居民人口数量要达到500万。
信息显示，第二轮的抽奖登记时间为9月2日至9月30日。伴随着第二轮抽奖启动，第一轮的中奖名单也于昨日出炉，终极大奖花落“80后”，头奖千万豪宅的“面纱”也被缓缓掀开。
据香港当地媒体报道，第一轮抽奖中的压轴豪宅位于47楼，坐南朝北，视野开阔，站在阳台可以清楚地看见观塘市区和狮子山景。屋内设有两边门设计的浴室，可以同时通往客厅及卧室；厨房内橱柜及家电一应俱全，房屋内部结构清晰合理。
图片来源：网络
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老牌开发商兑奖
此次负责兑奖的信和集团及华人置业皆为香港老牌地产开发商。
信和集团创立于19世纪70年代，至今投资及发展的项目超过250个，占地逾8000万平方呎。集团核心业务为物业开发及投资，业态涉及住宅、写字楼、工贸大厦、商场等。
截至6月末，信和置业拥有土地储备应占楼面面积约2080万平方呎，其中商业物业占比达到43%，住宅物业32.4%，剩余物业为工业、酒店及停车场。若按区域划分，公司超70%的土储位于香港，内地的占比为23%。
相较于信和，华人置业的话题度明显更高。无论是生活中自带流量的刘銮雄还是在资本市场上与恒大的交集，这些颇具热度的信息都为华人置业罩上了“光环”。
公司最近一次受到外界关注是因投资恒大失利。7月7日盘后，华人置业发布信息称，以中国恒大6月30日的收盘价作为评估，预计公司上半年公平值变动未变现亏损约41.1亿港元，将录为其他全面支出。
华人置业还表示，公司投资的恒大股份公平值变动累计未变现亏损由2020年底的7.8亿港元增加至2021年上半年的48.9亿港元。截至6月末，集团已在损益中确认来自恒大股份的股息收入约为1.6亿港元。
受来自恒大股份股息收入减少影响，华人置业上半年营收同比下跌63%至7.26亿港元，毛利为6.9亿港元，较去年同期减少64.4%。
叠加英国投资物业拆卸费减少等因素，该公司报告期内归母净利润由盈转亏，较2020年上半年的7.86亿港元下跌104.74%至-0.37亿港元，为近三年来的最低值。
自开始投资恒大以来，华人置业与该公司的“捆绑”一直颇深，公司的业绩也多依赖于前者。2020年，华人置业营收30.41亿港元，同比增长132.2%。其中来自恒大的股息收入达19.68亿港元，占总营收的64.7%。
IPG中国首席经济学家柏文喜曾在接受采访时称，如今的华人置业在很大程度上已沦为投资机构，公司自身的运营能力明显下降，未来能否得到提升也不容乐观。
记者 吴典
编辑 左宇
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