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分类防控、精准防控，是当前复工复产的一大前提。随着近期多地发布相关政策措施，帮助部分相关企业复工复产、渡过难关，深圳终于也“坐不住”了。
3月11日，深圳住建局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（下称“《措施》”），以应急支持为导向，共包括9条措施，有效期至2020年12月31日。
需要特别指出的是，或因为近期多地防控举措中包含房地产宽松政策，令楼市“松绑”传闻不断，深圳市住建局着重强调，此次出台的《措施》是支持房地产企业加快复工复产的政策，并不影响深圳市房地产调控政策；深圳仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策，仍然有条不紊地推进稳地价、稳房价、稳预期工作。
总体而言，《措施》主要包含三大内容，即加快住房销售、降低企业经营成本、减轻购房者压力。
在加快住房销售方面，《措施》提出，对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。要落实企业疫情防控主体责任，现场开盘活动、线下售楼处看房活动，应采取预约方式，分时分批有序进行。此外，推进房屋线上交易系统建设，升级改造深圳市房地产信息平台，实现房屋交易全流程线上化。
而针对企业面临的资金紧张和经营压力，《措施》提出，要加快商品房网签进度，采用“即报即签”方式缩短商品房网签时间，提高网签效率。申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。一级资质企业，在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%，从一定程度上缓解开发企业资金压力。《措施》还明确表示受疫情影响不能如期交付的房地产开发项目，交房日期可根据本地疫情结束时间顺延；受疫情影响导致开发资质（一级除外）不能在有效期内办理核升、延续的，可在本地疫情解除后3个月内按规定申请办理。避免发生商品房交付违约纠纷和因资质影响企业正常经营活动。
此外，对于购房者而言，《措施》也指出，对于受疫情影响的人员，其银行按揭贷款政策会更显得灵活，客观上也有助于降低购房者的压力，使得按揭贷款工作可以顺利推进；而在社保等相对受大家关注的领域，则放宽了疫情期间非深圳户籍的居民的社保缴纳认定情况，对于无法按时缴纳的，也可以认为是连续缴纳。
依据深圳市房地产信息平台公布的官方统计内容，深圳新房住宅2月成交830套，成交面积为8.5万㎡，2月成交套数环比下滑70.5%，成交面积环比下滑42.5%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《国际金融报》记者采访时认为，上述政策对房企销售、企业投资拿地和购房者都较为积极，在当前楼市销售下滑明显的情况下，客观上有助于维护房地产市场供求两端的发展。