地产现在的局面有去年10月难吗？

$房地产服务(BK0076)$ $纳斯达克综合指数(.IXIC)$ $恒生指数(HKHSI)$ @今日话题 #地产股崛起#
房地产板块相关企业将慢慢趋于集中，竞争格局也将随之改善，还是会有少数企业跑出来。

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房地产板块迎来政策积极利好。 但不要格局，这是反弹跑路的良机。

地产板块近期强势原因我觉得主要是前期超跌，调整时间和空间非常大，对房地产正面的调控措施带来了板块短期的反弹，但注意是这是反弹不是反转。后续房地产板块走势必然分化，优质头部公司会逐步走出底部。

我觉得虽然本次调控没有提到房住不炒，但是可以想象房价短期再涨一倍会出现什么情况。所以房地产最好的结果就是高位震荡，化解危机，中长期看，房地产后续的需求来自于改善和商业服务，头部房地产存在估值修复的空间。

目前房地产市场的走势尚不清晰，消费者的信心修复还需要一定的时间。尽管叠加了住建委、政治局的相关政策利好，但政策落地也需要时间来修复市场。短期来看，市场表现不会有较大的起伏，但长远来说，房地产市场长期遇冷的状况也不是正常现象，依靠市场自然调节也有缓慢修复的作用。对于地产板块，建议还是使用价值投资的方式。个人观点：未来房地产市场自然导向转型为存量房市场，改善型住房成为市场最大需求。$贝壳(BEKE)$

目前房地产市场的走势尚不清晰，消费者的信心修复还需要一定的时间。尽管叠加了住建委、政治局的相关政策利好，但政策落地也需要时间来修复市场。短期来看，市场表现不会有较大的起伏，但长远来说，房地产市场长期遇冷的状况也不是正常现象，依靠市场自然调节也有缓慢修复的作用。对于地产板块，建议还是使用价值投资的方式。个人观点：未来房地产市场自然导向转型为存量房市场，改善型住房成为市场最大需求。$贝壳(BEKE)$

目前房地产市场的走势尚不清晰，消费者的信心修复还需要一定的时间。尽管叠加了住建委、政治局的相关政策利好，但政策落地也需要时间来修复市场。短期来看，市场表现不会有较大的起伏，但长远来说，房地产市场长期遇冷的状况也不是正常现象，依靠市场自然调节也有缓慢修复的作用。对于地产板块，建议还是使用价值投资的方式。个人观点：未来房地产市场自然导向转型为存量房市场，改善型住房成为市场最大需求。$贝壳(BEKE)$