几经周折，名校终于尘埃落定！
4月3日，官渡区教体局表示，金地学府名著配建的9年一贯制学校，计划引入云大附中星耀学校办学，预计今年9月开学。
在此之前，该项目的教育资源一直未完全确定，如今官方回复，业主们也算开出了惊喜“盲盒”。
云附星耀集团成员校
今年小学、初中都将招收新生
最近，一位金地学府名著业主在地方留言板上反映，2023年购房时，销售曾表示可凭购房合同就读云大附中附小。
该业主表示，当时销售还称学校已建好，今年2、3月可挂牌，9月份就开学。
但到预报名阶段，学校还是没有消息，希望了解相关推进情况。
图源：地方留言板
4月3日，官渡区教体局对于这件事，给出了确定答案。
回复称，该校的建设、验收、审批程序已顺利完成，预计今年9月可正常开学。
而且，计划引入云大附中星耀学校办学，今年仅限招收小学一年级及初中一年级新生。
图源：地方留言板
官渡区教体局提到的云大附中星耀学校，其实隶属于云附星耀教育集团。
去年，集团成立之初曾表示，核心校为云大附中星耀学校，直管校为云大附中星耀喻昭学校、云大附中羊甫学校。
而云大附中羊甫学校，指的就是金地学府名著配建学校。
如今，官渡区教体局和云附星耀集团双双表示学校落地，对于金地学府名著业主和买家来说，算是吃了一颗定心丸。
云大附中星耀学校｜图源：学校官微
名校加持助推销售
重启后3个月卖出91套
说起金地学府名著和其配建学校，都有些一波三折。
金地学府名著属郭家小村、羊甫片区三旧连片改造项目，前身为大名鼎鼎的俊发未来城。
2020年12月，俊发旗下公司以17.4亿拿下首批182亩地，用于开发未来城。
按原本规划，整个项目占地面积约6280亩，规模庞大。
俊发未来城规划效果图｜图源：项目
当时，俊发未来城最大的卖点，除了地铁口，就是教育资源。
2022年2月，俊发未来城发布海报，宣布引入云大附中，并举行了学校奠基仪式。
彼时，项目称学校是9年一贯制公办学校，涵盖36班小学和24班初中，计划2022年内建成。
不过，受俊发公司层面影响，未来城自2022年5月开卖后没多久，便陷入停滞。
同时，项目引入的云大附中学校，在挂牌后还曾发生被摘牌事件。
学校摘牌前后对比
去年2月，俊发退出项目开发，平安不动产接手后，找来金地集团代建代管。
并于2023年底重启，更名为金地学府名著。
虽然中途历经一年多的空白期，但从数据来看，“配建名校”的吸引力实在强大，重新入市的金地学府名著，交出了不错的销售成绩。
中指院数据显示，俊发操盘期间（2022年5月-7月），项目共备案成交123套，成交均价约1.25万/平。
金地代建操盘后（去年12月至今年2月），项目已成交91套，成交价约1.1-1.2万/平。（不排除历史房源备案情况）
昆明楼市一线制图
要知道，近两年来，受市场大环境和配套兑现等影响，项目周边大部分楼盘价格都有所下滑。
比如，项目不远处的富康城紫悦府，价格直接干到“7字头”。
在这种低价竞争下，金地学府名著还能在3个月内，成功卖出91套住宅，销量可观。
金地学府名著A4地块规划图｜图源：项目
名校是去化加速器
金地另一代建盘已签约昆八中
签约名校，是一笔不小的前期投资，但对于楼盘销售来说，堪称去化加速器。
除学府名著，金地集团代建的另一个项目金地峯境，也在重启后，立马签约名校。
金地峯境即原来的中南智在云辰，位于西北新城板块，曾停工1年多。
2022年11月，中南置地退出项目公司股权，去年6月，金地集团旗下金地管理宣布代建，更名金地峯境。
金地峯境售楼部航拍｜昆明楼市一线去年摄
重启自然是好事，但对于金地峯境来说，要想突出重围，必须得下真功夫。
今年1月，金地峯境正式签约昆八中教育集团，暂定规划24班小学，15班中学，为一所9年制新学校。
据悉，学校由金地峯境项目公司出资推进，将于2025年9月正式开学。
金地峯境官宣签约昆八中｜图源：项目官微
目前项目尚未开盘，后续的销售情况还难以判定。
不过，可以确定的是，名校的熟悉配方，对金地楼盘始终是一项大利好。
接下来，金地代建的2个书包盘，能否继续交出好成绩，一起期待。
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来源：昆明楼市一线
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