作为民企之光，龙湖的债务偿付备受瞩目。
3月8日，龙湖提前9个月，兑付了总规模为46.1亿元的债务，且至2026年底前，集团境外已无到期美元债。
受此影响，龙湖股价自3月9号以来连续3日攀升，今日更是涨超14%。
提前9个月兑付46亿债务
2026年前无到期美元债
12日午间开盘后，地产股强力拉伸，多家房企股票涨停。
截至收盘，龙湖集团股价上涨14.11%，总市值约733.57亿元.
并且，自3月9日以来，龙湖股价连续3个开盘日都在攀升。
龙湖今日股价走势
股价大幅上涨背后，是龙湖集团于3月8日的两个市场利好消息。
一是，龙湖集团表示，提前9个月，兑付了总规模约46.1亿元的商业资产支持专项计划（CMBS）。
龙湖还表示，已经完全兑付2024年一季度到期境内公司债，且已全额备妥5月到期公司债兑付资金。
据了解，龙湖到期的境内信用债券仅剩5只，存续规模为60.1亿元，且到期时间比较分散、无集中兑付压力。
另外，至2026年底前，龙湖境外已无到期美元债。
图源财联社
二是，提前兑付债务的同一天，龙湖发布2023年业绩预告，披露了去年的预估盈利，以及降负债规模等信息。
业绩预告显示，2023年全年龙湖预计实现经营性收入约265.3亿元（含税），同比增长6%，并创历史新高。
同时，过去一年，集团股东应占核心溢利比起2022年虽然下滑，但仍然达到百亿元以上。
图源财联社
要知道，2023年，房地产市场继续承压，多数房企盈利数据并不乐观。
此前，中金公司在研究报告《开发商2023业绩预览：底部蛰伏》中，对A股、H股重点房企的盈利情况进行预测。
其预测，仅万科、华润、中海、龙湖4家房企2023年归母净利润/归母核心净利润超过百亿。
加之预告2023年盈利约120.37亿元的保利发展，总共也就5家归母利润超百亿。
而龙湖，是其中唯一一家民营房企。
昆明龙湖·山海原著实景｜
全国TOP8房企
昆明主打高端改善
作为少数未出险民企，龙湖在销售端也受到买家认可。
克而瑞数据显示，去年龙湖全口径销售额约1135.7亿元，居全国房企第八位。
另据宣传，截至2023年底，龙湖在全国22个城市入围当地市场前十，在14个城市位居前五，在7个城市进入前三。
就昆明本地市场来看，去年龙湖商品房销售额约29.29亿元，销量居昆明房企第二位。(数据来源昆明市房协）
图源昆明房协
当前，昆明龙湖主力销售楼盘有山海原著、龙湖揽境、锦粼天序、锦粼天曜。
这4个楼盘，均价基本都在2万/平以上，涵盖城央大平层、度假区低密墅区，主打高端改善。
昆明楼市一线制图
另外，龙湖旗下龙湖龙智造，还代建了昆明2个项目，即在售的龙湖·学宸府、龙湖·青雲赋。
据了解，接下来龙湖龙智造还有意代建昆明其他项目，值得期待。
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来源：昆明楼市一线
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