$*ST泛海(SZ000046)$ 泛海经营困境是因为调控政策，调控政策是因为防止日本式的房地产泡沫，日本房地产泡沫破灭是商业地产而不是民宅，中国房地产主动刺破泡沫没有大的国运问题是因为主要是民宅，房地产企业先爆，民宅的操盘手大妈们比房地产的企业家们聪明有生命力！！！