$信达地产(SH600657)$
地产股十月行情怎么走，要看房地产指数的均线走势。其5日线与10日线的排列组合表明，10月第一周将继续保持上扬态势，其中以前3个交易日的表现最值得期待。鉴于10日线的负翘尾因素将于第一周末予以消化，加上20日线将于十月第二周后半段持续上攻，因此，后两周的地产股行情走出中级行情的概率较大。

房地产指数（880482）的周K线同样有乐观组合形态。其中5周线总体呈上行态势，10周线的正翘尾因素则贯穿十月行情。

值得一提的是，虽然前期房价大幅上涨的城市陆续推出降温措施，但上市房企特殊的会计制度（即延后1.5—2年确认销售业绩为财报业绩）决定了其财报业绩不受当前政策影响，不仅三季报不受影响，2016年年报直至2018年年报同样不受影响。

关于国内楼市的判断，有两个因素值得关注。一是在今年前8个月房地产行业对宏观经济稳增长构成强有力支持的基础上，后继走势一旦逆转，对稳增长的影响无疑是负面的，因此，楼市持续向坏的预期难以成立，况且近期出台的楼市降温政策其实是相对温和的。二是人民币加入SDR之后的预期是对货币供给扩张构成长期支持，之前的美元、欧元、日元国际化走势都是如此，因此，就算有些人很不愿意，但流动性扩张与城市化的发展势头决定了房地产行业及地产股的中期预期坚不可摧。