$新城控股(SH601155)$ 大a这些没有破产的地产股，赔率实在太低了。个人看法是如果赌地产周期反转 那么港股的物业股 几毛钱的地产股 赔率远比大a这些高的多。
在a股买地产股 实际上不如买地产链上的非地产股。比如$索菲亚(SZ002572)$ $北新建材(SZ000786)$ 啊这种。因为赔率实际上差不多。但是风险相对来说小很多
地产业不会死 房子装修装饰的周期也远比房子本身短。
现在买万科龙湖这种 还不如买他们打了折扣的债券。不破产到期年化都超过十个点了 。