$万科A(SZ000002)$ 保利发展
房地产只是暂时遇到了困难，但前途光明。
房价长期来看，绝对会涨，甚至大涨几倍几十倍！
反例不要讲日本，日本可能是当代唯一一个持续房价下跌二三十年的国家，规避了经济对房地产的依赖，还没崩盘。所谓失去的三十年，这是世界上特例中的特例，能有日本失去的三十年咱们就烧高香了，这是日本创造的经济奇迹。
世界上正常的房价是欧美这种，走出疫情坑后几年的房价稳步上涨，高点明显高于上一个房地产周期。剩下的大部分类似于莫斯科，布宜诺斯艾利斯，汉城，房价以本币计算一不小心就一年翻倍。
法定货币时代，通胀才统一的归宿，gj金圆券的极致疯狂很出名，但一万比一的旧版人民币兑换比例也不逾多让，近点八九十年代动不动10%的CPI也不遥远，曾经5分钱的小豆冰棍变成了现在2块钱的绿色心情。
克林顿开始的美国低通胀高增长以为可以持续下去，结果2021年就捂不住了，被通胀搞得欲仙欲死，两三年物价水平提升30%，美股顶着加息的利空仍持续新高就很好理解了。
房地产是名义人民币计价，按照现在M2增速，房价必然会暴涨，只是猜不到时间和方式。
这是我对房地产公司投资的最底层的长期逻辑！
房地产现在沾了一堆大便，但绝对不是粪坑。
有未来的行业，要挑选能够熬过现在低谷并摘取胜利果实的房地产公司。
曾经以为是万科，现在看好保利，都不完美，万科管理优秀基础雄厚但风雨飘摇后劲不足，保利天潢贵胄逆势扩张但低谷期也只能多坚持一年半载，只能持续跟踪。
有感而发，长期主义看至少十年。
ps：
十年后，60元的冰棍会不会是低端入门产品？十万的最低月工资制度？北京的房价会是几百万一平米或者几十万一平方尺？