一直有点好奇分众是怎么样管理上游的，按理来说分众的毛利率那么高，为什么那些物业不分一杯羹呢？60%的毛利率，三年合约到了之后物业会不会涨价，毕竟广告屏都已经安装上去了，商业模式也已经跑通了，你不给更高的租金可以租给新潮啊。$分众传媒(SZ002027)$
| 发布于: | 雪球 | 转发：0 | 回复：13 | 喜欢：0 |
一直有点好奇分众是怎么样管理上游的，按理来说分众的毛利率那么高，为什么那些物业不分一杯羹呢？60%的毛利率，三年合约到了之后物业会不会涨价，毕竟广告屏都已经安装上去了，商业模式也已经跑通了，你不给更高的租金可以租给新潮啊。$分众传媒(SZ002027)$
我也好奇那些卖高粱给茅台的人 会不会要求涨价
很多人不了解梯媒广告商业模式。就像2018年新潮搅局，很多资本大佬都没弄明梯媒的价值在于运营不在于点位，当时很多散户也因此错过了“市场先生”给出的绝佳的价投机会。梯媒点位规模可确定的是会增加运营成本（跟OFO时期共享单车一样），只有运营好，能给广告主打出品牌创造价值，才可能持续涨广告费。分众广告运营能力极强的，也只有能力把核心商圈梯媒广告运营好，对于社区、三四线城市的瘦狗市场一直就是选择放弃（2018年对战新潮圈的地，这两年都逐步退出了）。梯媒点位资源，即便对于万科、恒大这样的全国巨头，自己运营可能赔钱，高价租给小公司可能倒闭收不到钱，还不如低价给分众。就这么个生态，所以分众从来没失去过话语权。
高毛利不是因为物业好，是因为分众广告位多，可以问下游收费高，你广告位不多，没人愿意出高价做广告，你连物业租金都付不起
就像你去卖废品，你能一直要高价卖嘛？
一是因为单个物业公司手里的电梯太少，物业公司没有能力创造太大价值，二是对物业来说相比于其他收入，分众给的钱肯定还是令物业满意的
有南京的吗？
新潮得有钱给人家 得有客户资源，支撑这个商业模式
兄弟，知道了告诉我一下