项目退出还能那超额回报？

还有未来项目开发是不是用基金那边的资源？

现金流方面别忘了还有首钢资源那边的股息（2.5-3亿每年） 不过我也想过分红的问题，感觉是想把股价做高些？ 停车场业务确实目前没什么增长力，但从估值来看如果去掉现金和首钢资源的股份价值剩下的也就30亿港币，要是真能五年100万个车位这个估值不算高吧。

不懂为何公司在需要资金发展项目的时候，大手笔3年现金分红，按照目前的项目规划一年也收不到那么多营业额啊，未来分红能力都不可持续。大概率还要继续融资引入新的股东。另外停车场业务看上去没有啥竞争是片处女地，其实早有阳光海天这样的同类公司，收费标准也被政府限制，部分停车场的智慧化改造更像是形象工程（比如大兴停车场AGV），目前看上去不是啥好生意。

最大风险是拿不到好的项目

猪养肥了再来宰。

最近已買入股份並長期持有

其实问题的答案已经在两年的主席报告中，一看就知道这是主席亲自写的报告，新团队是想把公司做起来，但主席报告的风格稳健，所以不用想着爆发力，从远景来看可能会转型为领展之类基金持份公司，适合有耐心的投资者。