基于目前1%-2%的实际税率，有自媒体将新契税法第三条的规定，解读为契税税率上调，可能引发购房成本上升。对此，公众也纷纷表达了“契税上调”的忧虑。
但事实真的如此吗？
答案是否定的。
实际上，我国契税税率一直就是3%-5%。在《中华人民共和国契税法》出现之前，我国施行的是中华人民共和国契税暂行条例，其中明确规定，契税税率为3%-5%。
所以，契税上调的说法根本就是误读。
有的朋友可能会问，既然国家规定的契税税率是3%-5%，那为什么我们杭州一直是按1%-2%来收的呢？
因为还有一个优惠契税政策。
国家税务总局2016年的规范性文件（财税〔2016〕23号）明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。
杭州目前执行的就是优惠契税政策，90方以下首二套1%，90方以上首套1.5%、二套2%。
记者也咨询了国家税务总局12366热线，工作人员明确表示，《中华人民共和国契税法》和《财税〔2016〕23号》，是共同存在的，两份文件并不冲突。
目前来看，如果具体地方不做出调整，新契税法的出台，并不会影响目前的税率。