深圳的房价之于北上广，类似于比特币之于贵金属，就是共识形成时间还不够长，所以波动也要比后者大。是这个道理吗？供需而言，我认为深圳的房子长期应该是不缺需求的，长期会有供给缺口。不知道我的认知对不对，深圳的朋友们来说说？