等额本息才是二倍，他这是每月付息不还本，月息0.95/280=0.00339，年息约4.1%。但是抵押贷确实有现金流压力。确实续贷有问题，到期了银行不贷了怎么办。而且4.1%的贷款，我觉得真实性有问题（我是没见过）估计有工作职务加成吧。你55元买的公司的融资融券也才5.88%。还有，这一切都是建立在房价继续上涨的预期中，要不是，可是就。。。。[好逊]