$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 股票市场“铁公鸡”那么多，万科分红已经连续29年了，上市以来的分红累计达到836.9亿元。数据显示，万科归属于上市股东的净利润近10年的年复合增长率超过19%，加权平均ROE连续10年维持在19%以上。

在行业整体毛利率、净利率下跌的背景之下，万科保证了自己的业绩增速，但也没能改变“行业不挣钱”的事实。万科今年房地产业务毛利率为22.6%，同比下降4.6个百分点。

地产行业告别高毛利的趋势也影响到了业绩报告。多元布局的万科给未来的业绩发展做了一个示范，一直以来的“地产好学生”还能优秀下去吗？#万科全年净利小幅增长拟分红145亿#