嘉和家业物业研究院

【年报有料 | 远洋服务】发展全面提速，商写新引擎优势凸显

文：李艳杰
引 言
进入年报密集披露期，物企均交出了一份让多方满意的阶段经营成果。2021年，远洋服务同样实现了高质量增长，截至年末，企业合约管理面积突破1亿平方米，来自第三方的面积占比由2020年末的33%提升至51%，展示出较强的拓展实力。
远洋服务全年实现营收29.66亿元，同比增...

【年报有料 | 越秀服务】 上市首秀：TOD走出广州，社区增值盈利增长超3倍

文：李艳杰
引言
2022年3月3日，越秀服务作为首家披露业绩的物业企业，交出了一份相对满意的年度经营答卷。2021年全年企业实现营收19.18亿元，同比增长64.2%，公司拥有人应占溢利3.60亿元，同比增长达80.6%，在当前已披露业绩盈喜预告的物企中居上游水平。这主要得益于越秀服务在2021年精...

【年报有料 | 保利物业】营收迈入百亿阵营，大物业战略加速落地

文：严逸然
引言
3月15日，保利物业发布2021年业绩报告，也是行业内第二家发布业绩报告的央企。
截至2021年12月31日，保利物业在管面积达4.65亿平方米，同比增长85.2%；合约面积为6.56亿平方米，行业龙头地位凸显。
报告期内，保利物业三大板块齐头并进，实现营业收入107.8亿元，...

【年报有料｜建业新生活】经营业绩稳步向上，创新构建“大服务体系”

文：范楚学
引言
3月16日晚，建业新生活发布2021年业绩报告。整体而言，建业新生活突破2021年汛情、疫情等叠加因素的影响，整体业绩稳中向上，更不乏亮点与创新。
截至2021年末，建业新生活在管面积增长至1.36亿平方米，合约在管比为1.74，具备较好的成长性。在业态方面，建业新生活覆...

【年报有料 | 旭辉永升服务】坚持“五年十倍”发展目标，四轮驱动有序扩张

文：刘菁
引 言
3月23日，旭辉永升服务发布2021年度业绩报告，从数据指标来看，服务管理面积、在管项目、营业收入、利润等方向都保持强劲增长，企业规模有序扩展。
报告期末，旭辉永升服务在管建筑面积约1.71亿平方米，在管项目数量为1032个，分别较上年同期增长约68.3%及61.8%；合约...

【年报有料 | 中海物业】十四五战略开局之年，业绩增长稳步提速

文：严逸然
引言
3月24日，中海物业发布2021全年业绩报告。在中海物业十四五战略开局之年，高基数下，企业仍在规模与营收上实现了快速增长，港澳地区龙头物企地位稳固。
截至2021年末，中海物业在管面积达2.6亿平方米，较2020年末增长38.9%。报告期内，企业录得营业收入94.4亿港元，同...

【年报有料 | 正荣服务】合约管理面积破亿，企业发展势能持续释放

文：刘菁
引 言
3月25日，正荣服务发布2021年全年业绩报告，全年实现稳定增长。
报告期末，正荣服务的合约建筑面积1.04亿平方米，同步增长19.1%；在管建筑面积7098万平方米，同比增长72%。
报告期内，正荣服务收入为13.36亿元，同比增长21.1%；毛利为4.28亿元，同比增长11.7%；期...

【年报有料 | 绿城服务】2021，凝心聚力，驰而不息！2022，战略更新，未来可期

文：李艳杰
引 言
3月25日，绿城服务发布2021年全年业绩报告，总营业收入为125.75亿元，增速较2020年明显提升；但盈利能力有所下降，毛利润及净利润增速均下滑，尤其是净利润增速较2020年的56.8%，回落至20.2%，全年净利润为8.9亿元。
截至报告期末，绿城服务的在管面积首超3亿平方米...

【年报有料 | 金茂服务】规模提速、科技立身，实现敲钟破局

文：钮杨洋
引 言
3月25日，金茂服务披露了截至2021年12月31日止的年度业绩，这也是金茂服务自2022年3月10日港交所主板上市以来的首份业绩公告。
报告期内，金茂服务多项财务指标均获得了亮眼增长：
总收入约为人民币15.15亿元，增幅达60.5%；毛利约为人民币4.7亿元，较2020年度增...

讨论

香港联交所最新资料显示，来源于伦敦的长线资本集团cederberg capital再次增持永升生活服务(01995)97.8万股，每股作价19.388港元，总金额约为1896.1万港元。增持后最新持股数目为10,066.0万股，最新持股比例为6.03%。据悉这是cederberg capital在1月初增持超过5%，完成举牌后的再度增持。

合事记 | 四月芳菲醉，美好正当时

芳菲四月如诗如画
如沐春风温暖依旧
四月，我们用行动书写美好
春夏交替，邀您回顾合生活的
“最美人间四月天”
科研中心
1、合链PC端隆重上线
合链PC端已于4月隆重上线，商品品类齐全，每日活动多多，优惠券玩法新颖，注册新人券、老用户福利券等优惠享不停，线下支...

奥园健康切进城市更新领域，在管面积增长确定性强

引 言
5月6日，奥园健康生活集团同奥园城市更新集团签订战略合作协议。
图：双方战略合作签约仪式
资料来源：企业官网
此次签约将有利于双方以资源互补、强强联合方式寻求更有吸引力的城市更新旧改项目。这也是双方基于城市发展、行业现状、社会需要和奥园集团城更重点战略等多方...

奥园健康切进城市更新领域，在管面积增长确定性强

引 言
5月6日，奥园健康生活集团同奥园城市更新集团签订战略合作协议。
图：双方战略合作签约仪式
资料来源：企业官网
此次签约将有利于双方以资源互补、强强联合方式寻求更有吸引力的城市更新旧改项目。这也是双方基于城市发展、行业现状、社会需要和奥园集团城更重点战略等多方...

康景物业，春雷行动 | 社区绿化正当时，不负美丽好春光

S P R I N G
-不负好春光-
天朗气清，惠风和畅
春暖花开的时节如约而至
合生活社区正是
鲜花盛开，景色宜人
SPRING IS COMING
精致的绿化不仅养眼
更给业主带来新鲜的空气与美好的心情
而这一切都离不开
康景物业工作人员的心血和汗水
随着天气逐渐...

特别报道 | 2021年嘉和家业物业行业闭门研讨会广州站成功召开！

2021年
嘉和家业物业行业闭门研讨会
广州站
2021年4月27日
星期二
2021年，物业行业上市潮持续，行业资源与规模整合的速度加快、力度增强，不断突破服务边界。在时代发展的十字路口，物业行业处于前所未有的发展机遇期，但也充斥着来自各方的市场挑战。基于此，嘉和家业邀请4...