但房子的价格,它是一种商品价格,价格贬值了。商品本身还存在,并不是房子跌到白菜价,或者跌到0。这个不动产就会消失,或者房子跌30%,100平的房子就变成70平了。
所以,损失的价值。其实都变为通缩的一种势能。你原本要花100万,现在同样的商品,跌到70万。就相当于你买这种商品少花了30万,那么你即使不增加收入,你也相当于增加了购买力。
但你持有房产,这个关系倒转。你变成了一种“奴隶”,就是你的契约里的负债部分不变,但你的资产部分按总资产折价。你收入提升了,无法超过你资产贬值的价值时。你就在为这个债务工作(损失部分)。而且我国债务是无限责任,你即使放弃抵押物,也要继续承担债务的义务。
有人说中国的房地产要是暴跌70%老百姓的财富将会灰飞烟灭,请问财富会飞到哪里去?
我们打个比方现在100平米的房子价格算150万,如果这套房子跌到10万了老百姓可以卖掉或者不卖再花15万能买套更好的房子,那要是房子从150万涨到500万了还有多少人有能力换一套800万或1000万换套房子呢?
跌到...