物业费和房产税之个人猜测!
近日看到了一篇题为《从物业改革开始》的文章,其中提到了一个重要调查结果:超过70%的居民对物业管理的满意度评分低于60分。
这一数据引人十分深思。物业公司迅速陷入被指责的漩涡,保留还是取消成为社会关注的焦点。
为什么那么多人对物业不满呢?原因在于物业收费高昂、服务质量低下,以及物业人员态度野蛮强硬。
然而,小区无法无人管理,因此社区部门应介入,选出业主中敢于发声、责任心强且有时间的人组成管理团队,实行业主自我管理,降低物业费用,提高服务质量。
但是,人心不齐是业主的软肋,有人的地方就有矛盾,业主管理员中,素质高的被嫉妒,能力低的也被其他业主责备,管理物业后才知道是个受气不讨好的差事。
所以,征收房产税成为必然趋势,完成收税后,强力部门纷纷介入,物业管理服务定将翻天覆地,没有那么多无事生非的烦恼,业主可以安心享受工作和生活了。