1.出生率下滑，学生少了。2.各种学区划片改革，联合划片稀释了稀缺性。3.学区房消费者比较集中在县城学霸奋斗中产到大城市第一代，因为城二代自家都有核心区老房子大差不差，再富一点阶级跨越的去走国际学校路线了。而这批人的核心产业互联网金融都垮了。4.均贫富的政策方针大转型，导致财富进一步固化，剩下的和越来越多的人也不太信高考路线改变命运，需求量少了。