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看看韩国、日本的巨型城市圈：
日本乡村彻底人走了，衰败了，只剩下少量的温泉村和度假村，其他的村子里也是空空如也，跟闹鬼似的。
与此同时，人口大量向东京、大阪等大城市聚集。这些年的数据显示，越大的城市，人口流入越明显。比如最大的东京圈，半径50公里范围内，聚集着约4000万人口，经济规模比俄罗斯都大，占到日本自己国家的38%。并且东京圈还在吸纳别的大城市的人口流入，以前总说“东京、大阪”，现在东京已经扩展到大阪的五六倍大。
再看韩国，
现在大首尔区的经济体量约占到了整个韩国的40%（跟东京圈在日本的地位差不多），排名第二的釜山经济圈只能达到首尔的十分之一左右，大家想想有多么恐怖。
未来我国，估计主要也就是粤港澳大湾区，长三角，北京，再加上重庆、成都、武汉、郑州、南京、合肥、长沙、青岛等几个排名前15的城市的房价有企稳上涨的潜力。
台湾也不错，国内整天有人说台湾 日本 欧美城市土，落后，破旧，但是人家的人真心不错，之前去台湾骑摩托，发动不了，就一直蹬，突然感觉到后面有人在帮我推车，一看是个保安，后来就认识了，再下次我全家人去台湾，我还带了重庆特产去的，专门找到保安送给她特产，他看到我全家都来了，还被感动哭了。
沪宁高速沿途已经分不清农村城市了。都是厂区居民区，还堵车，只有导航告诉你已进入无锡市，常州市，苏州市，上海市。城市全连片了。
我觉得不一样。西方的税收基本都是属地的，不说所得税，消费税，固定资产税收更是完全用于本地，任何地方，经济一旦衰败，就留不住人了。所以日韩欧洲都是超级大城市圈，美国是产业一死，城市犯罪率就暴增。
但中国有转移支付，地方基础设施建设和地方军公教都是中央预算养着的，这些产业支出水平和一线城市相差并不多，相反，本地房价物价很低，结果中国没有什么产业的中小城市反而是世外桃源，生活安逸地很。
中国陕西就是一个典型的例子。陕西农民工百分之九十不出省，居然都能正常生活，陕西商品房一大半都是西安卖出去的，其他地方房子都不炒，大家自娱自乐，内循环地不亦乐乎，但这种状况的前提是中央财政养着一个基本盘，充当当地经济稳定器。
我们城市化率还特别低。 这几年自驾游广西贵州云南比较多，也经常去甘肃老家。 给我的最大感觉是农村人口太多太多。农村赚钱机会太少。
广东省有条件让三亿人过得比较体面。
看不起我们小厦门是不对的，必须房价稳在全国第4位。